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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Achtung - reichlich Platz für etwas... (45701 Herten)

Achtung - reichlich Platz für etwas neues!

Preis: 449.500,00 €

Rückansicht 
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Grundstück
Rückansicht
Terrasse Büroeinheit
Ansicht
Grundstück
Balkonaussicht Wohneinheit
Hausflur
Bürobeispiel
Küche Wohneinheit
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
5637
Zimmer
11
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Online-ID
2AQL64Q
Grundstücksfl.
ca. 2.898,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Rathausplatz 5
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209/385-1284
Telefax: 0209/385-1288

Objekt

Zentral in Herten-Westerholt liegt diese hoch interessante Immobilie mit Ausbaupotenzial. Das Objekt besticht durch ca. 271 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein ca. 2.676 m² großes Grundstück. Die gemischt genutzte Immobilie besteht laut Bauakte aus zwei Wohnungen und 2 Büroeinheiten. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Souterrain des Hauses und besitzen eine Gesamtfläche von ca. 103 m². Eine schön geschnittene Terrasse rundet das Gesamtbild der beiden Büros ab. Mit jeweils ca. 84 m², verteilt auf 3 Zimmer, bieten Ihnen die beiden Wohneinheiten genügend Platz sich zu entfalten. Von den zur Wohnung gehörenden Balkonen genießen Sie eine schöne Sicht ins Grüne. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten am Objekt vorgenommen, welche zur Wertsteigerung der Immobilie beigetragen haben.
Von den Terrassen und Balkonen blicken Sie direkt auf das großzügig geschnittene Baugrundstück. Hier finden Sie reichlich Platz für eine individuelle Nutzung. Durch die separate Zufahrt finden auch größere Nutzfahrzeuge problemlos Platz. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eine gut gelegene Wohn- und Büroimmobilie mit großem Baugrundstück.
Energieausweis in Vorbereitung.

Sonstiges

Herten-Westerholt

Stichworte

Nutzfläche: 103,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
45701 Herten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot