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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte mit tollem Garten zu... (45701 Herten)

Doppelhaushälfte mit tollem Garten zu verkaufen - Provisionsfrei

Preis: 144.500,00 €

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Hausansicht Rückseite
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Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Referenznummer
UI000104
Zimmer
5
Baujahr
1901
Wohnfläche
ca. 104,60 m²
Online-ID
2BV5T4W
Grundstücksfl.
ca. 431,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rhein-Ruhr-Invest GmbH
Herr Peter Urban
Philippstr. 11
44803 Bochum
Telefon: 01577/2687386
Mobil: 0176/64937272

Lage

Die Doppelhaushalte liegt sehr zentral und dennoch ruhig in dem schönen Stadtteil Langenbochum nahe einer Neubausiedlung. 

Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.  So befindet sich in unmittelbarer Nähe u.a. eine Lidl-Filliale, ein Bäcker, sowie kleine Restaurants-und Cafés. Zudem findet sich dort auch eine Sparkassen-Filliale und die Deutsche Post. In Ihrer Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Wellness-und Freizeitangebote: So erreichen Sie das bekannte ,,Copa Ca Backum'' (Schwimmbad, Sauna und Wellness) mit dem Auto in ca. 5 Minuten und ein benachbartes Fitness-Studio zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss und zum Keller
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Gäste WC

Obergeschoss:
* Drei Schlafräume
* Badezimmer

Objekt

Die seit kurzem leerstehende Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren als Zweifamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit ganz einfachen Mitteln zum Einfamilienhaus mit der klassischen Nutzung - Wohnen im Erdgeschoss und Schlafen im Obergeschoss - umgestalten.

Über den Hauseingang gelangen Sie zunächst in einen separaten Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Dort befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss und zum eigenen Keller. Der angrenzende großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine TV-/Multimedia-Ecke und gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Von dort aus gelangt man direkt in die geräumige Küche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Bad, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Für das Verstauen von Haushaltsgeräten oder der Aufbewahrung von Vorräten, bietet sich der kleine Abstellraum im Flur neben der Treppe an. 

Im Obergeschoss gelangt man durch einen langen Flur in gleich drei Schlafräume. Hier finden sowohl Eltern als auch Kinder ihren eigenen Rückzugsraum. Selbstverständlich können diese Räumlichkeiten auch als Arbeits- oder Hobbyräume gestaltet werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch das zweite Badezimmer. Erschaffen Sie Ihre eigene ,,Wohlfühloase''!
  
Das absolute Highlight ist der sehr schöne Garten mit reichlich Sonne. Die große Grünfläche bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien, wie gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden. Wer schon immer einen eigenen großen Garten wollte, ist hier genau richtig.

Das Haus hat sehr viel Potential ist jedoch auch renovierungsbedürftig. Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Hauses.

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer !

Sehr geehrter Interessent, bitte rufen Sie uns zwecks einer Besichtigung oder weiterer Informationen zum Objekt einfach unter der Rufnummer 0176 / 64 93 72 72 an.

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor. 

Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Straße
Feldstraße 224
Ort
45701 Herten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot