Herscheid
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Außergewöhnliches 7 Familienhaus mit... (58849 Herscheid, Westf)

Außergewöhnliches 7 Familienhaus mit Park und Pool

Preis: 799.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 905,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
26PXU4S
Grundstücksfl.
ca. 8.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Abels Immobilien Service
Herr Abels
Ferdinand-Lassalle-Straße 6
46539 Dinslaken
Telefon: 02064 / 828 380
Telefax: 02064 / 828 382

Ausstattung

Keller
ca. 150 m² Vollunterkellert, Waschküche, Kellerräume

Heizung
Ölheizung mit Warmwasserversorgung für die Hauptwohnung
ansonsten Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Energieausweis
Ja

Bauweise
Massiv, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß

Fenster
weiße Kunststoffenster, hochwertige raumhohe Schiebeelemente in
der Hauptwohnung teils mit Rolläden teils Sprossenfenster

Böden
teils Marmor, Granit, Terrakotta, teils Laminat oder Fliesenböden

Türen
weiß mit hochwertigen Türdrückern

Wände
größtenteils Strukturputz, Stuckdecken und Stuckarbeiten an den Wänden

Bäder
alle Bäder sehr exclusiv, teils von Luigi Colani, mit Rundwanne, Eckwannen, Whirlpool etc., Bad in der Hauptwohnung von Sep.2016 mit Sauna

Treppen
weißer Marmor

Sonstiges

Separater Garagenhof mit 7 Garagen, 10 Stellplätzen, 1 Carport, Zufahrt durch ein handgeschmiedete weiße Toranlage, Gewächshaus, Pavillon.


Mietertrag
39.900 € / Anno bei Vollvermietung ohne Hauptwohnung

Besichtigungstermine

Gerne nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung

7 Familienhaus, teilt sich auf in die Hauptwohnung mit ca. 420 m²
Wohnfläche und Parkanlage mit Pool sowie 6 Mietwohnungen mit
separaten Eingang.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige sonnige Lage am Ortsausgang von Herscheid gelegen,
dennoch ist jegliche Art von Infrastruktur in ca. 3 Fahrminuten
in der Fußgängerzone von Herscheid zu finden. Herscheid ist ein
kleiner Luftkurort am Fuße des Ebbegebirges im Märkischen Kreis.

Baujahr

1975, es handelt sich hier um ein Gebäude mit Bestandsschutz
welches ab 1995 vollständig kernsaniert wurde. Sämtliche
Elektroleitungen, Sanitär inkl. Wasser und Abwasser wurde erneuert
ebenso wie der Dachstuhl und Deckung mit hochwertigen glasierten
Tonpfannen.

Größe

Grundstück: ca. 8000 m², Wohnfläche ca. 905 m²
Ca. 6500 m² Parkgrundstück, wunderschön angelegt mit großen
Teichanlagen, Biotopen, Holzbrücke, herrliches sonniges
Schwimmbad mit Solarheizung, wunderschöne Terrassen, wertvoller
Pflanzen- und Baumbestand. Zusätzlich 1500 m² Wiese mit
Blockhütte und Stall ( Wasseranschuß ). Der Park mit Schwimmbad
gehört nur zur Hauptwohnung und ist von den anderen übrigen
Wohnungen nicht einsehbar.

Aufteilung

Hauptwohnung ca. 420 m², 2 Ebenen, hochwertiger Kachelofen, offener Kamin
Whg. Nr. 1 125 m² mit großer Terrasse
Nr. 2 95 m² mit Kamin und 45 m² Dachterrasse
Nr. 3 90 m² mit Kamin und Gartenteil
Nr. 4 70 m² mit Kamin und 45 m² Terrasse
Nr. 5 65 m² mit großer Terrasse und Gartenteil
Nr. 1 40 m² mit großer Terrasse

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

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Ort
58849 Herscheid, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot