Herrsching (Ammersee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wunderschöne Villa mit einmaligem... (82211 Herrsching)

Wunderschöne Villa mit einmaligem Seeblick am Ostufer des Ammersees

Preis: 2.950.000,00 €

Ausblick 
Ausblick
Ausblick
Außenbild
Hofansicht
Bucht von Herrsching im Sommer
Wohnzimmer
Esszimmer
Treppenaufgang
Wohnzimmer
Terrasse
Sonnenuntergang
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Referenznummer
S2240
Zimmer
12
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 525,00 m²
Online-ID
2BXRX4A
Grundstücksfl.
ca. 1.503,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Duken & v. Wangenheim GmbH
Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
Wolfratshauser Straße 244
81479 München

Lage

Der Ammersee liegt im Fünfseenland und ist nach dem Chiemsee und dem Starnberger See der drittgrößte See in Bayern. Dieser zählt nicht nur zu den beliebtesten Tourismuszielen Bayerns mit überregionaler Ausstrahlung, sondern auch zu den gefragtesten Naherholungsgebieten der Augsburger und Münchner Bevölkerung.

Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Herrsching am Ostufer des Ammersees in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Die Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt München ist sowohl durch die Autobahn (A96) als auch aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn S8, ca. 1,5 km entfernt) als hervorragend zu bezeichnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Ärzte findet man im ca. 1 km entfernten Zentrum von Herrsching. Hier befinden sich eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie die bayerische Beamtenfachschule. Der Neubau eines Gymnasiums ist in Planung.

Reichhaltige Freizeitangebote sowie das berühmte Kloster Andechs auf dem "Heiligen Berg" lassen keine Wünsche offen.

Objekt

Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich unweit des Herrschinger Stadtzentrums in erhöhter sowie ruhiger Hanglage.

Sie bietet eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität und zeichnet sich durch ihren einzigartigen Blick auf die Bucht von Herrsching mit ihrer malerischen Landschaft aus.

Über eine beeindruckende Wohn-/ Nutzfläche von ca. 635 m² erstreckt sich diese Liegenschaft und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als beachtliches Einfamilienhaus für eine mehrköpfige Familie, als Mehrgenerationenhaus mit zwei getrennten Eingängen oder wie aktuell als Dreifamilienhaus inkl. separater Einliegerwohnung (Wohn-/ Schlafzimmer mit Küche und Bad) genutzt werden.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Kontakt


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Ort
82211 Herrsching
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot