Herrsching (Ammersee)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Villa mit herrlichem Seeblick -... (82211 Herrsching)

Villa mit herrlichem Seeblick - Herrsching am Ammersee

Preis: 2.950.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 032 021
Zimmer
12
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 525,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9D64C
Grundstücksfl.
ca. 1.503,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Starnberg/Fünf-Seen-Land
Geschäftsstelle Starnberg/Fünf-Seen-Land
Hauptstraße 18
82319 Starnberg
Telefon: +49 8151 99 85 16-0
Telefax: +49 8151 99 85 16-11

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Herrsching ist am Ostufer des Ammersees gelegen und zählt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den begehrtesten Wohnregionen des bayerischen Voralpenlandes. Die Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gehobene Gastronomie sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und ein allgemeines Krankenhaus runden die Versorgung ab. An Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten sind eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie die bayerische Beamtenfachschule am Ort vorhanden. Der Neubau eines Gymnasiums ist in Planung. Die Münchner Innenstadt ist über die Autobahn A96 in ca. 35 Minuten und mit der S-Bahn (Flughafenlinie) zu erreichen. Wassersportfreunden erschließt sich mit dem Ammersee ein wahres Paradies. Zu den ersten Skigebieten der Alpenregion gelangt man mit dem Auto in weniger als einer Stunde.Absolutes Highlight des Objektes ist der traumhafte Seeblick.

Ausstattung

- Fußbodenheizung mit Radiatoren

- Cotto Böden

- Galerie

- Kamin

- Wintergarten

- Bauernstube

- Einliegerwohnung

- vermietbares Nebenhaus

- Wellnesbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten

- Jaccussi

- Alarmanlage

Objekt

Cote dÀzur Lebensgefühl am Ammersee:
dies ist die wohl treffendste Beschreibung dieser großzügigen Villa.

Das Gebäude wurde optisch sehr ansprechend in Hanglage erbaut.
Der Landhausstil ist eher französisch als bayerisch, mit Ausnahme der schönen holzgetäfelten Bauernstube im Gartengeschoß.

Die Wohnhalle mit weitüberdurchschnittlicher Raumhöhe und Galerie und anschließendem Esszimmer öffnet sich auf die fantastische Terrasse mit grandiosem Blick über die Herrschinger Bucht.

Die Villa teilt sich auf in Haupthaus und Nebenhaus, beide Gebäudeteile könnten jedoch auf Wunsch auch wieder zusammengefügt werden. Hier bietet sich eine ideale Möglichkeit Mehrgenerationen-Wohnen zu verwirklichen!

Das Raumangebot ist großzügig und der Masterbedroombereich mit Ankleide und Bad en suite ist luxuriös .
Es mangelt nicht an Schlafzimmern und Bädern, alle hell und geschmackvoll ausgestattet.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
82211 Herrsching
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot