Herrenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wunderschöne Doppelhaushälfte im Zentrum... (71083 Herrenberg im Gäu)

Wunderschöne Doppelhaushälfte im Zentrum von Herrenberg

Preis: 499.000,00 €

Deckblatt 
Deckblatt
Ansicht Nord-Ost
Lageplan
Übersicht UG
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Schnitt B - B
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
DHH01
Geschosse
4
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
22.000,00 €
Preis/m²
3.453,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 144,50 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEWZ4Q
Kontaktdaten des Inserenten
MM-Wohnbau GmbH Niedrigenergie- und Ökohäuser
Herr Günther Müller
Hauptstraße 2
71154 Nufringen
Telefon: 07032/83224
Telefax: 07032/82763

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt am Anfang der Hildrizhauserstraße in einer sehr schönen und zentralen Lage von Herrenberg. Hier entstehen zwei Baukörper nach KFW 70 mit Süd- bzw. Südwestausrichtung in massiver Bauweise mit Satteldach und mit insgesamt 3 Wohnebenen, unterkellert mit Nebenräumen und gemeinschaftlicher Tiefgarage.
Die insgesamt 6 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften bieten auf 2 - 6 Zimmern Wohnflächen von 72 – 144 qm, mit allem Komfort.

Lagebeschreibung

Mit ihrer barocken Zwiebelhaube ist sie zum Wahrzeichen der Stadt und des Gäus geworden – die Stiftskirche.
Unterhalb der Stiftskirche liegt die historische Altstadt. Der Marktplatz mit dem Marktbrunnen, das Rathaus, die zahlreichen Fachwerkhäuser, schmale Gassen und Staffeln, verwinkelte Hinterhöfe und eine Vielzahl von Brunnen – all das zeugt von einer reichen und bewegten Vergangenheit.

Herrenberg, erstmals 1271 urkundlich erwähnt, wurde 1759 Amtstadt und 1806 zur Oberamtsstadt. Bei zwei
großen Stadtbränden, 1466 und 1635, brannte die Stadt fast vollständig nieder und wurde wieder neu aufgebaut.
Der zweite Stadtbrand, dem 280 Häuser zum Opfer fielen, ist auch der Grund dafür, daß sich die Altstadt
Herrenbergs heute in einer einheitlichen, geschlossenen Form präsentiert. 1983 wurde die Altstadt als Gesamt-
anlage unter Denkmalschutz gestellt. Die fast lückenlos erhaltenen historischen Gebäude erzeugen das mittel-
alterliche Flair, das Herrenberg auszeichnet. Ein historischer Rundgang mit Schautafeln führt durch die Stadt.
Eine große Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für Leben in der Stadt.

Erleben, Einkaufen, Einkehren, 3 Begriffe, die in Herrenberg groß geschrieben werden. Wer sich kulinarischen
Genüssen hingeben will... die gastronomische Palette ist reichhaltig. Vom schwäbischen „Kuddelmuseum“ bis
hin zur internationalen Küche reicht das Angebot. Beim Spazieren durch die Stadt laden Cafés und Biergärten
zum Verweilen ein. Daneben präsentiert sich Herrenberg heute aber auch als modernes Mittelzentrum des Gäus
mit guten Freizeitangeboten, einem regen Vereinsleben und einem kulturellen Angebot mit Konzerten, Theater-
und Kabarettabenden. Mit der Eröffnung der S-Bahn wurden auch die Verbindungen im öffentlichen Personen-
nahverkehr in Richtung Stuttgart deutlich verbessert. Somit präsentiert sich Herrenberg nicht nur als liebenswerte
mittelalterliche Stadt, sondern auch als moderne „Gäumetropole“.

Raumaufteilung

ca. 144,5 m² Wfl. 5-6 Zi. große Terrasse und Gartenanteil.
UG: Großer Hobbyraum mit Lichthof (zum Ausbau vorbereitet),Keller und Technikraum
EG: Diele, Wohnen, Essen, Kochen, Abst. Raum und Gäste WC
OG: Flur, Schlafzimmer, Kind/Büro, großes Badezimmer
DG: Galerie und 2 Kinderzimmer

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau
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Straße
Hildrizhauserstr. 9
Ort
71083 Herrenberg im Gäu
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot