Heroldsbach
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer 4 Zi. Maisonettewohnung mit zwei... (91336 Heroldsbach)

4 Zi. Maisonettewohnung mit zwei Stellplätzen

Preis: 800,00 €

Wohnzimmer mit Wintergarten Bild 1 
Wohnzimmer mit Wintergarten Bild 1
Wohnzimmer mit Wintergarten Bild 2
Wohnzimmer mit Wintergarten Bild 3
Wohnzimmer mit Wintergarten Bild 4
Essbereich
Schlafen / Gäste Bild 1
Schlafen / Gäste Bild 2
Gästebad mit Dusche Bild 1
Gästebad mit Dusche Bild 2
Offene Küche (wird vor Einzug getauscht) Bild 1
Offene Küche (wird vor Einzug getauscht) Bild 2
Offene Küche (wird vor Einzug getauscht) Bild 3
Offene Küche (wird vor Einzug getauscht) Bild 4
Galerie (mit Blick in den Wohnbereich)
Zimmer 1 Bild 1
Zimmer 1 Bild 2
Zimmer 2 Bild 1
Zimmer 2 Bild 2
Grundiss DG
Grundriss Spitzboden
KONTAKT
   
   
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
337
Zimmer
4
Kaution
1660,00 1660
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B9BC4W
Kontaktdaten des Inserenten
Mulfinger Immobilien
Volker Mulfinger
Braungardtstr. 13
91325 Adelsdorf
Telefon: 09195 992345
Mobil: 0171 2441686
Telefax: 09195 992344

Lage

Heroldsbach liegt sehr nahe zur " Fränkischen Schweiz " und den Städten Bamberg, Forchheim, Erlangen, Nürnberg und Höchstadt. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, Ärzte, Zahnärzte, Gaststätten, Sportvereine und viele Geschäfte des täglichen Bedarfes. In Heroldsbach befindet sich auch der Freizeitpark Schloß Thurn.

Ausstattung

Die 4- Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines ruhig gelegenen Mischgebietes. Auf der unteren Etage der Wohnung befindet sich die neu eingebaute Küche, die zum Wohn- /Essbereich hin sehr offen gestaltet ist. Im Bereich der Küche befindet sich eine Abstellkammer. Die gesamte Ebene ist durch die Großen Fensterflächen des Wintergartens sehr hell. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein großzügiges Bad, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-Bad. In der einladenden Diele befindet sich ein Einbauschrank, der Teil der Mietsache ist. Im Spitzboden, der über eine Echtholztreppe erreichbar ist, befinden sich zwei weiter Schlafräume und eine Galerie, die den Blick in den Wohnbereich und den Wintergarten öffnet. Eine neue Einbauküche ist im Objekt vorhanden und wird mit vermietet. Wenn der Mieter es wünscht, kann der vordere Bereich des Gartens zum Grillen und Sonnen genutzt werden, die Garten- und Grundstückspflege erledigt der Vermieter. In allen Zimmern ist Kabelanschluss möglich, auf Wunsch kann auch ein SAT - Anschluss zur Verfügung gestellt werden. Ein Großteil des Warmwassers wird über Solarenergie erzeugt, die Stromkosten (inkl. Heizung, Warmwasserbereitung und Brauchstrom) betragen gemäß Auskunft des Vermieters ca. 180-200 Euro im Monat. Die gesamte Wohnung verfügt sowohl über Fußbodenheizung als auch über reguläre Nachtspeicheröfen. Im Bad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine, der Trockner kann dort ebenfalls seinen Platz finden. Alle Fenster der Süd- und Westseite sind mit Außenrollos versehen. Laut Online-Abfrage der Telekom ist im Objekt DSL 16.000 nutzbar. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Auf Wunsch kann die Wohnung weiß gestrichen übergeben werden. Hunde und Katzenhaltung ist im Objekt leider nicht möglich.

Gebäude: Mehrfamilienhaus, massivbauweise (Baujahr 2000)

Bodenbeläge: Parkett: Schlafen, Diele, Flur, Gästezimmer,
Gäste- Bad, Bad,
Korkboden: Wohnen, essen, Wintergarten, Küche,
Abstellraum, Galerie
Teppich: Zimmer 1, Zimmer 2

Heizung: Nachtspeicheröfen in allen Räumen, teilw. Klimaanlage

Wohnfläche: ca. 123 m² zzgl. Spitzboden

Internet: Laut Online-Abfrage der Telekom ist im Objekt DSL 16.000 nutzbar.
Energiepass: ist angefordert


Miete/Monat: € 800.- kalt

2 Stellplätze/Monat: € 30.- ( 2 Außenstellplätze)

Nebenkosten: € 60.- (Nebenkosten werden nach tatsächlichem
Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom)

Kaution: € 1660.-

Bezug: ab 01.02.2017

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Breitband Zugang: DSL 16000 mit 16000 Mbit/Sec, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
91336 Heroldsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot