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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Miet-und Geschäftshaus + 2 Familienhaus... (44649 Herne)

Miet-und Geschäftshaus + 2 Familienhaus in der Innenstadt von Wanne-Eickel

Preis: 435.000,00 €

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Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
4
Baujahr
ca. 1910
Wohnfläche
ca. 675,00 m²
Online-ID
2ANUT4E
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienwolke Nicole Gunia
Herr/Frau Nicole Gunia
Telefon: 015739409731
Mobil: 015739409731
Telefax: 023259040467

Objektbeschreibung

Das Objekt ist unterteilt in ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Mietwohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten und einem 2- Familienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die Wohnungen im Wohn- und Geschäftshaus haben folgende Größen: 2 x 65m ² , 1x 130 m² und 1 x 110 m². Die Gewerbeeinheiten sind in 2 x 35 m² und 1x 70 m² aufgeteilt. Die Wohnungen im 2- Familienhaus haben 75 m² ( mit Terrasse) und 90 m² (mit Kamin) Wohnfläche. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Im Hofbereich befindet sich eine überdachte Terrasse und 4 Garagen von denen eine Aufgrund ihrer Größe zum Einstellen von Fahrrädern o.ä. genutzt werden kann.
Kaltmieten: 45.344,04 € jährlich.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen der Wanne-Eickeler Innenstadt. Das Grundstück ist über eine Seitenstrasse immer befahrbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A42 und A43.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir sind selbstverständlich um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.

Besichtigungstermine

Für Besichtigungstermine verwenden Sie bitte das Kontaktformular oder
senden direkt eine Email unter Angabe des Objekts an info@immobilien-gunia.de.
Bitte vergessen Sie nicht Ihren Namen und eine Telefonnummer
für die Kontaktaufnahme mitzuteilen. Sollten Sie noch Fragen zum Objekt
oder den Verkauf haben, können Sie sich auch telefonisch mit uns in
Verbindung setzen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
empfehlen

Kontakt


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Ort
44649 Herne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot