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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen,... (44628 Herne)

Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, einer Büroeinheit und drei Garagen in Herne-Horsthausen

Preis: 199.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnen exemplarisch
Küche exemplarisch
Bad exemplarisch
Treppenhaus
Garagen
Einfahrt
Ausblick
Übersicht Mieteinnahmen
Grundrisse
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
47472
Zimmer
15
Baujahr
1906
Fläche
ca. 553,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2C7T743
Grundstücksfl.
ca. 1.139,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Kevin Seeger
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(201) 760265-11
Mobil: +49(151) 54322842
Telefax: +49 201 760265-29

Lage

Die kreisfreie Stadt Herne mit ihren knapp 155.000 Einwohnern liegt im östlichen Ruhrgebiet, zwischen den Städten Gelsenkirchen und Castrop-Rauxel. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch den Knotenpunkt A 42 und A 43 ideal ans gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders für Berufspendler interessant.

Die hier angebotene Kapitalanlage liegt im nord-östlichen Stadtteil Horsthausen, nahe der Stadtgrenze von Recklinghausen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte stehen in der Herner Innenstadt in ausreichender Form zur Verfügung und sind in gut fünf Autominuten zu erreichen.

Objekt

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre durch einen Anbau erweitert.

Die Immobilie besteht zurzeit aus acht Wohnungen in den Größen von ca. 35 m² bis ca. 65 m², einer Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 86 m² sowie drei Einzelgaragen im Hinterhof.
Im Augenblick stehen drei Wohnungen leer. Zwei Wohnungen mit ca. 65 m² sowie eine mit ca. 35 m² Wohnfläche.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 21.906,00 EUR zzgl. Nebenkosten.

Das Haus ist gepflegt, aber etwas in die Jahre gekommen, so dass einige Investitionen nötig werden um es auf den aktuellen Stand der Dinge zu bringen.

Zusammengefasst kann gesagt werden, dass es sich um eine sehr interessante Kapitalanlage mit hohem Entwicklungspotential zu einem sehr fairen Preis handelt.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Wohnfläche: 467,00 m², Bürofläche: 86,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
44628 Herne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot