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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage mit Potential! Nähe... (44629 Herne)

Kapitalanlage mit Potential! Nähe Schloßpark Strünkede

Preis: 590.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
DS 1921
Zimmer
15
Baujahr
1963
Fläche
ca. 1.420,00 m²
Online-ID
2CF5H44
Grundstücksfl.
ca. 2.206,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HS Retail
Herr Ralf Meyer
Helenenweg 2
59325 Ennigerloh
Telefon: 02524/93 99 790
Telefax: 02524/93 99 791

Objektbeschreibung

Großes Grundstück in der direkten Umgebung des Schloßpark Strünkede mit interessantem Gebäudebesatz!

Auf dem über 2.000qm großem Grundstück befinden sich:
1 Mehrfamilienhaus mit 5 (6) Einheiten
8 Garagen
1 Lagerhalle
1 Bürotrakt
1 ehemalige Gaststätte
Keller-Lagerflächen

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Herne-Baukau , nur ca. 150m vom Schloßpark Strünkede entfernt!

Raumaufteilung/Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohneinheiten á 74qm, alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Im Erdgeschoß rechts befindet sich ein Teil einer ehemaligen Gaststätte (Gastraumfläche ca. 110qm) , welche nicht mehr in Betrieb ist und bereits weitestgehend entkernt ist. (hier bietet sich der Ausbau zur 6. Wohneinheit an)

Die im hinteren Bereich des Grundstückes befindliche Lagerhalle hat eine Nutzfläche von knapp 700qm .

Angrenzend an die Halle befindet sich ein Bürotrakt mit mehreren Büroräumen .

Unterhalb des Bürotraktes ist eine Lagerfläche von weiteren ca. 200qm vorhanden.

Insgesamt 8 Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden.

Vermietet sind die Wohnungen , die Halle mit Bürotrakt und die Garagen.
Erzielt wird eine Mieteinnahme von ca. 40.000€ p.a.

Sowohl die Hallen/-Büromiete als auch die noch nicht vermieteten Flächen bieten noch einiges an Mietpotential.

Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich.

Sonstiges 3 / F m. P.

Die hier genannten Daten wurden uns vom Eigentümer/Auftraggeber übermittelt. Wenngleich wir diese aufbereitet und sorgfältig kaufmännisch geprüft haben, können wir jedoch keine Haftung dafür übernehmen.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen, sowie Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es fällt eine Courtage für den Ersteher an!

Weitere Informationen und Objektunterlagen (kostenlos!) gerne auf Anfrage! (Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer

-Wir gehen mit datenschutzrelevanten Informationen um!-

!! Sollten Sie oder Jemand den Sie kennen eine Immobilie verkaufen oder erwerben wollen, stehen wir Ihnen oder Ihrem Bekannten sehr gerne mit unserer mehr als zehnjährigen Erfahrung zur Seite.
Wir suchen, verhandeln, bewerten, verkaufen und erreichen bestmögliche Ergebnisse im Sinne unserer Auftraggeber.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

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Ort
44629 Herne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot