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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Projektierte Doppelhaushälfte in... (44623 Herne)

Projektierte Doppelhaushälfte in wachsendem Bebauungsviertel

Preis: 224.500,00 €

Bild 6 
Bild 6
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
DACHGESCHOSS
SPITZBODEN
ANSICHTEN
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2016
Geschosse
2
Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 130,50 m²
Stellplätze
1
Online-ID
283ZP4K
Grundstücksfl.
ca. 226,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBI Immobilien GmbH
Herr Lothar Brodowski
Dorstener Str. 231
44652 Herne
Telefon: 02325-641443

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Herne- City ( 1000m) in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.

Das nahe Umfeld ist durch zeitgemäße Reihen und Doppelhäuser geprägt
und wächst zu einer modernen Siedlung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.
Schulen, Kindergarten, Sportplatz und Ärtze sind in unmitelbarer Nähe
vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung an A 42 und A 43 ermöglicht das Erreichen aller umliegenden Städte in wenigen Fahrminuten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Geplant sind auf dem Grundstück 2 Doppelhaushälften, 2,5 geschossig in konventioneller Bauweise.
Die Grundstücksgrößen betragen 226 m² und 198 m².
Der Grundriss kann nach wünschen des Erwerbers individuell abgestimmt werden.
Eine Fertiggarage von 3,00m x 6,00m kann gegen Aufpreis erworben werden.

AUSSTATTUNG

Die Doppelhaushälfte wird gemäß EnEV 2009 errichtet.
Warmwasserwärmespeicher mit Unterstützung einer Solaranlage.
Heizung über eine Gastherme mit Brennwerttechnik.
Großzügige Terrasse.
Dachgeschoß ist voll ausgebaut.
Kaufgrundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird schlüsselfertig ohne Maler, Oberboden und Fliesen verkauft.

RAUMAUFTEILUNG

Im Erdgeschoß befindet sich eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC.
Großzügig geschnittener offener Wohn-Essbereich mit offenen Anschluß an die
Küche.
Eine Große Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung schließt dem
Wohnbereich an.
In den oberen Geschossen befinden sich 4 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Dusch-Bad.

Die Heizung mit Warmwasserspeicher befindet sich im Spitzboden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: projektiert
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Straße
Pfähler Straße
Ort
44623 Herne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot