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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes EFH mit Keller, Garten und... (44629 Herne)

Freistehendes EFH mit Keller, Garten und Doppelgarage verkehrsgünstig und zentral gelegen

Preis: 460.000,00 €

Teichansicht 
Teichansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Seitenansicht
Studio
Wohnbereich
Ankleideraum
Bad im KG
Badezimmer
Entrée und Treppenaufgang
Gäste-Zimmer
Grundriss EG_klein
Grundriss DG_klein
   
   
Käuferprovision
16.422 EUR
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
HW-18
Geschosse
2
Zimmer
5,5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 202,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28SHK4Q
Grundstücksfl.
ca. 606,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Skiba Immobilien
Herr Oscar Bullmann
Jürgen-von-Manger-Str 1
44627 Herne
Telefon: +49 2323 967231
Telefax: +49 2323 3879020

Objektbeschreibung

Das ausgesprochen ansehnliche und vom Grundriss her gut durchdachte, freistehende HUF-Markeneinfamilienhaus in Herne-Baukau gelegen, beeindruckt besonders durch die großflächigen Fensterflächen und das sehr gepflegte Gesamterscheinungsbild. Eine Wohnfläche von ca. 202m² sowie eine unterkellerte Fläche von ca. 97m² (Deckenhöhe ca. 2,40m) mit teils ausgebauten Räumen, die auch zu Wohnzwecken genutzt werden können, einer Sauna und vielen Staumöglichkeiten erhält den Wert der Immobilie nachhaltig. Die süd-östlich ausgerichtete Terrassenfläche mit Glasüberdachung (ca. 60m²) und einklappbarem Glas-Windfang bietet einen idyllischen Blick in den schön angelegten Garten mit Teich- und Filteranlage.
Im Jahr 2013 wurde eine energetische Dachmodernisierung nach EnEV durch die Firma HUF-Haus vorgenom-men. Eine weitere umfassende Modernisierung der Bäder, des Wellnessbereichs, der Türen, Fenster, usw. wurde im Jahr 2008 durchgeführt und ist anhand von Rechnungen nachvollziehbar.

Ausstattung

elektrische Rollläden, modernisierte Bäder, Doppelgarage, Garten, Teichanlage, Glasüberdachung der Terrasse, Sauna, separater Gästebereich, Balkone im Obergeschoss, Alarmanlage, Schiebetür im Wohnzimmer, Gäste-WC, Sonnenschutz-Lamellen im Studio,

Lage

Inmitten einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe sind Verkehrsknotenpunkte wie die A42, A43 und der Herner Hauptbahnhof zu finden. Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine schöne Umgebung mit dem Schloss Strünkede sind ausreichend gegeben.

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit der Übersendung des Exposés erhalten Sie auch die Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, für evtl. auftretende Fehler übernehmen wir keine Haftung.

Preise

1 Duplex-Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum
  • Stellplatz: Duplex
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben
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Ort
44629 Herne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot