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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Studenten aufgepasst WG möglich - gute... (44649 Herne)

Studenten aufgepasst WG möglich - gute Verkehrsanbindung-die Ortsmitte liegt Ihnen zu Füßen!

Preis: 507,66 €

Hofseite 
Hofseite
Straßenansicht
Aussenaufnahme
Hauseingang
Hauseingangsbereich
Diele
Küche
Schlafzimmer mit Parkettboden
Kinderzimmer mit Parkettboden
Wohnzimmer mit Parkettboden
Wannenbad
16-Treppenhaus 4. OG
Energieausweis
Grundriss
   
   
Nebenkosten
127,00 €
Heizkosten
101,53 €
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
1627
Geschoss
4
Zimmer
3,5
Kaution
1015,32 €
Baujahr
1958
Warmmiete
736,19 €
Wohnfläche
ca. 84,61 m²
Online-ID
2BZZH4C
Kontaktdaten des Inserenten
Skiba Immobilien
Herr Christoph Dawid
Jürgen-von-Manger-Str 1
44627 Herne
Telefon: +49 2323 3879021
Telefax: +49 2323 3879014

Objektbeschreibung

Die Stadt Herne plant den nahegelegenen Buschmannshof um zu gestaltet. Nach langer Zeit im Dornröschenschlaf soll der zentrale Ort der Begegnung wieder seiner ursprünglichen Bedeutung für die Anwohner rund Besucher dieser attraktiven Zentrallag ein Herne zugeführt werden.

So soll das künftige Freigelände zwischen den Gebäudereihen an der Hauptstraße - unserem Objektstandort, dem Peckelsen-Hochhaus und der Sparkasse sowie den westlichen Häuserzeilen in naher Zukunft als Marktfläche und Veranstaltungsort genutzt werden können.
Ebenso neu arrangiert wird der Verkehrsknotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr. Die neue Zentralhaltestelle für Bus und Bahn wird in Richtung der Gerichtsstraße verlegt. Optischer Höhe- und Mittelpunkt des Platzes bildet eine moderne Glas- und Stahlkonstruktion, welche mit fast 100 Meter Länge und etwa 20 Meter Breite den Wartenden bequemen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.
In der Achse zur Amtmann-Winter-Straße ist eine nahezu verkehrsfreie Verbindung zur Fußgängerzone, über den Platz in den Postpark hin zum Hauptbahnhof, geplant.

Im Süden der Platzanlage sind ausreichende Stellplätze für die Anfahrt mit dem PKW vorgesehen.

Das moderne und zukunftsweisende Planungskonzept wurde im Jahr 2012 realisiert und damit den künftigen Mietern dieser Wohnung zur Verfügung stehen.

Diese gepflegte Etagenwohnung mit hellen Räumen und optimalem Zuschnitt bietet eine hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ausstattung

- Fernwärme
- Personenaufzug,
- Fliesen und Parkett
- Kellerraum
- Trockenraum im Keller
- Hausmeister
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- TV - Kabelanschluss
- Balkon

Lage

Die gute Infrastruktur bietet auch Menschen ohne Fahrzeug eine problemlose Teilnahme am städtischen Leben. Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie, Straßenbahn, und Bahn sind in ca. 2-5 Minuten fußläufig zu erreichen). Die Autobahn A 42 ist auch nicht weit entfernt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass in der hier genannten Gesamtmiete in Höhe 736,19 EUR, die Kaltmiete mit 507,66 EUR, die Nebenkosten mit 127,00 EUR (die hier angegebenen Nebenkosten enthalten bereits die Gebühren für die Treppenhausreinigung, den Hausmeisterservice, den Aufzug aber keine WW und keine TV Kabelgebühren), die Heizkosten mit 101,53 EUR (ohne WW) zusammengefasst wurde.

Des Weiteren beachten Sie, dass die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt. Die hier entstehenden Kosten rechnen Sie bitte mit dem Stromanbieter Ihrer Wahl direkt ab.

Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Bei den durchzuführenden Maler- und Bodenbelagsarbeiten erfolgt von Seiten des Eigentümers / Vermieters entsprechende Hilfestellung nach vorheriger Absprache.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Straße
Hauptstr. 210
Ort
44649 Herne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot