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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Großflächige barrierefreie Wohnung mit... (44627 Herne)

Großflächige barrierefreie Wohnung mit Süd-Westbalkon in mitten des Volkspark-Sodingen

Preis: 880,20 €

Außenansicht 
Außenansicht
Hauseingangsbereich
Diele
Diele
Gäste WC
Bad
Bad
Bad Duschbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
WZ
WZ
Balkon
   
   
Nebenkosten
300,00 €
Bezug
01.12.2016
Warmmiete
1.240,20 €
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
1620
Geschoss
1
Zimmer
3,5
Preis/ Stellplatz
60,00 €
Kaution
1760,40 €
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
2ACZP4R
Kontaktdaten des Inserenten
Skiba Immobilien
Frau Lara Skiba
Jürgen-von-Manger-Str 1
44627 Herne
Telefon: +49 2323 9672-33
Telefax: +49 2323 9672-38

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnanlage, unmittelbar an dem als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesenen Volkspark, garantiert Naturnähe, frische Luft und damit auch eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Sodinger Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busverbindungen und auch die Auffahrt zur A42 sind in kurzer Zeit erreicht.
Es ist unsere Zielsetzung Ihnen hier einen Platz für Ihr Wohndomizil im Einklang mit der angrenzenden Natur anzubieten, ohne die Annehmlichkeiten einer urbanen Lage, gepaart mit kurzen Verkehrswegen, vermissen zu lassen.

Ausstattung

Aufzugsanlage bis zu TG, Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung unterstützt von einer Luft-Wärmepumpe und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung), Steingutböden in der gesamten Wohnung, Elektrische Rolladen an allen Fenstern, Wohnungseingangstür mit Türspaltensicherung, Türspion, Sicherheits-Wohnungseingangstür, Videogegensprechanlage, TG-Stellplatz mit Elektroanschluss für ein mögliches E-Fahrzeug (Mietpreis 60,- EUR/Monat), Fahrradabstellraum zu Alleinnutzung, beheizter Kellerersatzraum auf der Etage (gegenüber der Wohnung) mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, KfW-70-Haus. Die Wohnung wurde auf Kosten des Eigentümers tapeziert und weiß gestrichen.

Lage

Wir möchten Ihnen an dieser Stelle einige der schönen Seiten vorstellen, die das Leben in Sodingen so lebenswert machen.
Der Ortsteil besticht mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Schön, ruhig und doch auch nah zu allen Zentren des Ruhrgebiets, dank der guten Verkehrsanbindung. So erreichen Sie die Bochumer Innenstadt bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr und die Anschlüsse der nahegelegenen Autobahn in wenigen Minuten. Der Volkspark und der nahe gelegene Gysenbergpark laden in jeder Jahreszeit zu wunderschönen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe liegt die Akademie Mont-Cenis, das Lago - eine moderne Wellnesseinrichtung und Badewelt - sowie die Spiel- und Abenteuerplätze am Gysenberg. Die kullinarischen Angebote im "Forsthaus" oder im "Haus Galand" sind Feinschmeckern ein fester Begriff.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass in der hier genannten Gesamtmiete in Höhe 1.240,20 EUR, die Kaltmiete mit 880,20 EUR, die Nebenkosten mit 300,00 EUR (pauschal Erstbezug) und der TG-Stellplatz mit 60,00 EUR zusammengefasst wurde.

Bei der Vermietung ist ein Kaution in Höhe 1.863,90 EUR durch den Mieter zu entrichten.
Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte reichen Sie vorher die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt), die beiden letzen Verdienstnachweise sowie Personalausweiskopien bei uns ein (Mail, Fax, Brief).

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Bromberger Str. 42
Ort
44627 Herne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot