Hermeskeil
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Hermeskeil Stadtteil Abtei, vielfältig... (54411 Hermeskeil)

Hermeskeil Stadtteil Abtei, vielfältig nutzbares ehemaliges Wohn -u. Gaststättenanwesen mit gr. Saal

Preis: 56.000,00 €

Straßenansicht, links Baupl. 
Straßenansicht, links Baupl.
Windfang / Flur
Ausstellungsr. ehem. Gaststube
Ausstellungsr. ehem. Gaststube
Atelier-Werkstatt, ehem. Saal
Wohnzimmer im Erdgeschoss
WC Damen im EG
Toilettenanlage Herren im EG
Diverse Zimmer im OG
Diverse Zimmer im OG
Gr. Bad mit WC im OG
Zimmer im OG_DSC02515
Treppe in OG
Garten m. Blick z. Innenhof
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Bezug
Sofort nach Vereinbarung
Referenznummer
1488
Zimmer
9
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 314,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2ANNX4A
Grundstücksfl.
ca. 536,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eichenlaub & Dumont Grundstücksmakler KG
Herr Helmut Petsch
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681/855486
Telefax: 0681/853493

Lage

Das 1-2 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Hermeskeil-Abtei in zentraler Lage, der Rückgarten ist nach Süd-Ost orientiert.
INFRASTRUKTUR:
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ca. 100 m, zum Gewerbepark Römerstraße nur 800 m mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, u.a. Globus Baumarkt und der Lebensmittel-Einzelhandelskette Kaufland;
Zum Gewerbepark Grafenwald, 3,1 km, Zu den Discountern Aldi 4,8 km + Lidl 5,2 km, Zur Autobahn A1 nur 3,0 km, nach Hermeskeil City 4,2 km, nach Trier 35 km, Saarburg 40 km, Idar-Oberstein 37 km, die nächste saarländische Stadt ist Wadern ca. 22 km.

Das moderne St. Josef- Krankenhaus Hermeskeil stellt die stationäre medizinische Versorgung der Bevölkerung sicher. Es ist ein Haus der Grund- und Regelversorgung mit diversen Hauptfachabteilungen. Die niedergelassenen Ärzte in Hermeskeil, decken alle Fachrichtungen ab.
BILDUNG:
Die Stadt Hermeskeil hat ein breit gefächertes Angebot an Bildungseinrichtungen. 3 Kindergärten/Kindertagesstätten sowie die Grundschule in Hermeskeil sind zwischen 3,4 und 5,4 km entfernt, jeweils mit Bring -u. Abholdienst, die Realschule, die Integrierte Gesamtschule, eine Berufsbildende Schule und das Gymnasium zwischen 3,2 und 4,5 km.
FREIZEIT:
Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Zum Wintersportzentrum Erbeskopf sind es 19 km und zum Bostalsee 20 km, zum Flughafen Frankfurt-Hahn 54 km.

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute 1-2 Familienhaus, das bis ca. 2000 noch als Gaststätte genutzt wurde, befindet sich in Hermeskeil im Stadtteil Abtei, Baujahr ca. 1930, aufgestockt ca. 1948, die Erweiterung des rückwärtigen Anbaus mit einem zusätzlichen Saal ist von 1960 bzw. 1971, Dach: Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Wohnfläche: EG 197 m², OG: 117 m², DG als Studio ausbaufähig, Gesamtwohnfläche ca. 314 m², Grundstück ca. 536 m²;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse, 1 Gastraum mit gr. Saal und Toilettenanlage,
OG: 5 Z, Bad, Dachterrasse ca. 95 m², (noch nicht fertiggestellt), über der Garage befindet sich ein sehr großer Abstellraum von ca. 22 m²;
DG: als Studio ausbaubar
UG: 1 Kriechkeller

GARAGE: 1, mit Zugang zum Haus;
STELLPLATZ: 5 PKW.

Ausstattung

EG:
Das 1-2 FH ist renovierungsbedürftig, es bedarf gewisser Renovierungsmaßnahmen und Investitionen. Hauseingangstreppe Granit, der Eingangsbereich ist asphaltiert, der rückwärtige Terrassenbereich im EG Beton, es wurde zurzeit mit Einzelöfen beheizt, die Fenster sind einfachverglast, Diele und Flur sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet, Wohnzimmer mit sehr schönem Parkettboden, Esszimmer PVC-Boden, Saal PVC-Platten 50x50 cm, Toilettenanlage mit weißen Boden-u. Wandfliesen, raumhoch,
OG:
Die Schlafbereiche mit Linoleum, Bad mit grauem Mosaikboden und roséfarbenen Wandfliesen ca. 1,50 m hoch, die Terrasse ist mit Dach-Bitumenbahnen abgedichtet und hat eine Größe von ca. 95 m².

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihre Objektbetreuerin ist Frau Elfriede Carl, zuständig für den Großraum Saarlouis, Dillingen, Merzig, Losheim und Hochwald. Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, auch gerne am Wochenende. Tel.: 06831 - 505 13 23, Mobil: 0176 - 470 160 33

Preise

5 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Haustyp: Massivhaus
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
54411 Hermeskeil
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot