Hermeskeil
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Geldanlage Mietobjekt (54411 Hermeskeil)

Geldanlage Mietobjekt

Preis: 195.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
13,54
Referenznummer
2-423
Zimmer
14
Baujahr
1953
Fläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2JN673Z
Grundstücksfl.
ca. 289,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Immo GmbH
Herr Alexander Erdmann
Graf-Siegfried-Str. 34
54439 Saarburg
Telefon: +496581/913-784
Telefax: +496581/913-9777

Objekt

Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem Wohngebiet mitten in Hermeskeil. Die rd. 5715 Einwohner zählende Stadt liegt im geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück und bietet Ihnen alles was Sie zum Leben benötigen (Fach-) Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, u. s. w. Hermeskeil verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung. Von der eigenen Autobahnauffahrt zur A1 über eine Schnellstraße nach Trier (ca. 35 KM) bis hin zu einer erstklassigen Busanbindung. Auch Luxemburg ist sehr gut und schnell zu erreichen (ca. 45 KM).

Das Objekt steht auf einem 289 m² großen Grundstück und wurde Mitte der 50er Jahre gebaut. Seitdem wurden zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vollzogen. Die Wohnung im Anbau wurde 1995 fertiggestellt. Anfang der 90er wurde die Elektrik komplett erneuert, 2007 die hintere Front des Gebäudes renoviert und in 2008 die Heizungsanlage erneuert.

Die 4 Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:

WE im Erdgeschoss, 3 Zimmer, Ess-Küche, Bad. Rd. 80 m²
WE im 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad. Rd. 70 m²
WE im Dachgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad. Rd. 50 m²
WE im Anbau, 1 Zimmer, Küche, Bad (Singlewohnung). Rd. 45 m²

Bei 14.400,00 EUR Mieteinnahmen im Jahr eine reizvolle Geldanlage in eine solide und gut gepflegte Immobile!

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235004, Lage im Wohngebiet

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14400
2 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
54411 Hermeskeil
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot