Hermeskeil
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Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Hermeskeil

Preis: 455.000,00 €

Mehrfamilienhaus Hermeskeil  
Mehrfamilienhaus Hermeskeil
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Garten
Badezimmer Kellergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Gäste-WC Obergeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Gäste-WC
Wohn-Esszimmer OG
Treppenhaus
Diele
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Gäste-WC OG
Badezimmer OG
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1982
Fläche
ca. 568,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
27ASC4Y
Grundstücksfl.
ca. 924,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise hat eine Gesamtwohnfläche von ca.568 m² und steht auf einem ca.924 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Hermeskeil.
Das Objekt wurde im Jahr 1982 gebaut. Seitdem wurden zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vollzogen. Im Jahr 2009 wurde das Haus mit einer Vollwärmeschutz-Isolierung ausgestattet, mit neuen Außenputz versehen und an den Balkonen neue Metallgeländer angebracht.
Zu dem Haus gehören 6 Stellplätze sowie 2 Garagen.

Lagebeschreibung

Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit ca. 6500 Einwohnern.
Voll ausgestattetes Mittelzentrum bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus) sowie die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen.

Alle Schulen, Kindertagesstätten, das Stadtzentrum, die Hochwaldhalle sowie das Frei- und Hallenbad sind fußläufig erreichbar.

Ein direkter Autobahnanschluss an die A1 sowie an die B 52 Richtung Trier verbindet Hermeskeil mit dem Umland. Auch die Grenzregion Luxemburg ist in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Raumaufteilung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bestehend aus Keller- Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnungen sind teilweise mit Fliesen und teilweise mit PVC ausgestattet.
Drei Bäder sind bereits renoviert.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. Terasse sowie 1 Kellerraum.
Das gesamte Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Fenster verfügen über eine Doppel Isolierverglasung.


Raumaufteilung

Erdgeschoss: WHG. 1 u. 2: Diele, Küche, AB,3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Bad, Gäste/WC, Loggia,

Obergeschoss: WHG. 3 u. 4: Diele, Küche, AB, 3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Bad, Gäste/WC, Loggia,

Souterrain: WHG. 5 u. 6: Diele, Küche, AB, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Terrasse,

Kellergeschoss: 6 Kellerräume, Heizungsraum, Werkstattraum, 2 separate Flure mit Ausgang zum Garten,

Dachgeschoss:Gemeinschaftstrockenspeicher

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Sonstiges

Alle Wohneinheiten sind gut vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 33.960 Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
54411 Hermeskeil
Anzeigentyp
Privatangebot