Heringsdorf (Mecklenburg-Vorpommern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Denkmalgeschützte Villa mit Wirtshaus, 5... (17419 Seebad Ahlbeck)

Denkmalgeschützte Villa mit Wirtshaus, 5 Ferienwohnungen der Extraklasse sowie einer neu erbauten Villa mit 12 vermieteten Wohneinheiten an der Strand

Preis: 4.500.000,00 €

Wirtshaus Leo-Strandpromenade Ahlbeck 
Wirtshaus Leo-Strandpromenade Ahlbeck
Rückansicht der Villa
komfortable Villa-Neubau mit 12 WE
denkmalgeschütztes  Ensemble zum Strand
Teilansicht des Restaurants
Wohn-/Küchenbereich-Komfortwohnung im DG
Ferienwohnung der Extraklasse
Rückansicht des Neubaus
   
Käuferprovision
3,57% vom KP, incl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
10465
Geschosse
3
Zimmer
38
Sitzplätze
120
Baujahr
1896/1998
Gastrofläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
15
Online-ID
29P9542
Grundstücksfl.
ca. 1.790,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Quade Immobilien
Manfred Quade
Neuhofer Str. 25
17424 Seebad Heringsdorf
Telefon: 038378/22995
Telefax: 038378/28386

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, im Jahre 1896 entstandene Baudenkmal befindet sich direkt an der Strandpromenade des Ostseebades Ahlbeck, nur 50 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Im Jahre 1998 fand ein Eigentümerwechsel statt. Die Villa wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz aufwendig saniert und durch ständige Schönheitsreparaturen auf dem heutigen Stand gehalten. In dem direkt an der Strandpromenade gelegenen Wirtshaus finden 120 und auf der Promenadenterrasse nochmals 135 Gäste ihren Platz. In der Villa befinden sich 4 individuelle Ferienwohnungen der Extraklasse sowie eine Eigentümerwohnung. Die Nutzfläche im Wirtshaus beträgt ca. 320 qm, die Wohnfläche ca. 420 qm. Die Komfortwohnung im DG erreicht man mit einem Lift. Im Jahre 1999 wurde auf dem hinteren Teil des exklusiven Grundstückes ein hochwertiger Neubau mit 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 10 PKW-Stellflächen und 2 Garagen errichtet. Die Wohneinheiten sind fest vermietet.

Lagebeschreibung

SEEBAD AHLBECK - ist eines der ältesten Seebäder auf der Insel Usedom. Seinen Ursprung hat es in dem um 1700 gegründeten Fischerdörfchen, gleichen Namens. Eine besondere Attraktion ist die bereits 1898 in Betrieb genommene Seebrücke. Seit dem Sommer 1993 hat das Wahrzeichen Ahlbecks, mit seinen vier Türmchen, wieder einen Seesteg. Man kann heute zwischen Wind und Wellen 280 m aufs Meer hinauslaufen. Ein weiterer Anziehungspunkt ist die im Februar 1996 eröffnete Ostseetherme. Mit seinen zwei "Schwestern", Heringsdorf und Bansin, trägt das Seebad Ahlbeck seit dem 29.12.1997 den Namen "Seeheilbad". Seit Januar 2005 sind die Gemeinden der Dreikaiserbäder, Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin fusioniert. Seit Februar 2006 werden die Dreikaiserbäder unter dem Namen Seebad Heringsdorf, mit den Ortsteilen Ahlbeck und Bansin geführt.

Datenschutz

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Mit Ihrer Objektanfrage gestatten Sie mir, die im Zusammenhang mit der Vermittlung stehenden Daten zu speichern und zum Zwecke der Kommunikation mit Ihnen zu verwenden. Diese Einwilligung können Sie jederzeit schriftlich widerrufen.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung mit Quade-Immobilien

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz, Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig, saniert
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Straße
Dünenstraße 57, 57a
Ort
17419 Seebad Ahlbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot