Heringen (Werra)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Grosses sanierungsbed. Wohnhaus + ehem.... (36266 Heringen)

Grosses sanierungsbed. Wohnhaus + ehem. Scheune in Heringen zum Minipreis ! *PROVISIONSFREI*

Preis: 12.500,00 €

Heringen, Gesamtansicht 
Heringen, Gesamtansicht
Heringen, Wohnhaus von Nordosten
Heringen, Strassenseite Wohnhaus
Heringen, ehem Scheune
Heringen, Ansicht von Südwesten
Heringen, Umgebungsansicht von Nordosten
Heringen, Zimmer EG
Heringen, Zimmer Anbau OG
Heringen, Küche OG Scheune
Heringen, Treppenhaus Anbau
   
Referenznummer
32909
Zimmer
9
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Online-ID
2BTUA4M
Grundstücksfl.
ca. 536,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AssetGate GmbH
Herr Wolfgang Petersen
Linus-Pauling-Weg 8
48155 Münster
Telefon: +49(621)39184023
Mobil: +49(621)39184021
Telefax: 0621-39183029

Lage

Das Haus steht nahe zum Zentrum der nordosthessischen Kleinstadt Heringen/Werra im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Bad Hersfeld und Eisenach sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Es lässt sich einfach ausdrücken: das Anwesen ist grundlegend sanierungsbedürftig. Das Wohnhaus verfügt nur über Öleinzelöfen als Heizung, eine 1977 installierte Zentralheizung für den Verbindungsbau und die Wohnflächen im OG der Scheune ist ausser Funktion. Die Wohnräume sind insgesamt sehr einfach ausgestattet und haben zudem unter dem langen Leerstand gelitten. Den zusätzlichen Entrümpelungsbedarf haben wir schon erwähnt. Weitere detaillierte Informationen zum Haus und seiner Innenaustattung/-zustand können Sie dem Gutachten entnehmen, das wir als pdf hinterlegt haben. Dieses sowie weitere Fotos zum Objek stellen wir Ihnen gerne auf Anforderung zur Verfügung, dazu müssen Sie nur das Kontaktformular komplett ausfüllen und absenden. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenlos !

Objekt

Für Renovierungs- und Sanierungsprofis: riesiges, über die Jahrzehnte hinweg mehrfach umgebautes bzw. erweitertes EFH, ursprünglich ca. 1930 als kleines Bauernanwesen mit Wohnhaus und Scheunengebäude errichtet. Die heutige Konzeption stammt im wesentlichen aus 1976, als Wohnhaus und Scheune baulich verbunden wurden und die Scheune innen zu Wohnräumen mit darunter befindlichen Garagen umgestaltet wurde. Heute befinden sich im ursprünglichen Wohnhaus mit dem Verbindungsbau 6 Zimmer auf 2 Etagen, Küche und Duschbad, die Wohnfläche hier beträgt laut Gutachten ca. 93 m². Im OG der ehemaligen Scheune befinden sich 3 weitere Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) sowie eine Wohnküche mit insges. ca 64 m² Wohnfläche, zudem gibt es dort noch einen Balkon. Wohnhaus und Verbindungsbau sind unterkellert, der Dachboden ist nicht weiter ausgebaut. Im Scheunengebäude befinden sich ebenerdig 2 Garagen und 2 Abstellräume, die Garagen haben einfache Kipptore. Etwas versetzt hinter dem Scheunengebäude gibt es noch ein (leider verwildertes) Gartenareal, das nur durch die Garagen zugänglich ist. Vor Wohnhaus und Scheune befindet sich eine gepflasterte Zufahrt von der Strasse.

Das Anwesen ist seit mehreren Jahren unbewohnt und leider auch verrümpelt. Andererseits können Sie damit nach Erwerb sofort mit einem Umbau bzw. Sanierung nach Ihren Vorstellungen beginnen.

Die Immobilie wird nur im Rahmen der Zwangsversteigerung angeboten. Der von uns beworbene Preis entspricht lediglich etwas über 60% des schon vorsichtig mit erheblichen Abschlägen für Renovierungskosten ermittelten Verkehrswertes und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie PROVISIONSFREI !

Sonstiges

Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt oder wünschen Sie eine Besichtigung, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.

Sofern Sie uns Ihren Namen (Vor- und Nachname), vollständige Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ & Ort) und eine Emailadresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene Emailadresse.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.

Stichworte

Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
36266 Heringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot