Herford (Hansestadt)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in... (32051 Herford)

Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in grüner Umgebung!

Preis: 160.000,00 €

Wohnzimmer Obergeschoss 
Wohnzimmer Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Wohnzimmer mit Blick auf Balkon
Hauseingang
Wohnungsansicht
Doppelgarage
Wohnzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Flur
Einbauküche Erdgeschoss
Einbauküche
Esszimmer Erdgeschoss
Flur
Kinderzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Waschbecken
Wohnungseingang
Treppenhaus
Garten mit Gartenhäuschen
Garten
Gartenhäuschen
Partyraum
Partyraum
Obstbaumbestand
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
SCH09ZFH
Zimmer
7
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BWZ34J
Grundstücksfl.
ca. 878,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Hansestadt Herford liegt mit ca. 65.000 Einwohnern im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge und ist eine der ältesten Städte Westfalens. Auch im industriellen Zeitalter gelang es Herford, seine Jahrhunderte währende Stellung als wirtschaftliches, administratives und kulturelles Zentrum der Region zu behaupten. Somit ist Herford eine aufblühende Stadt aus dem 19. Jahrhundert und ein Ort des Wachstums und Reichtums. Die Innenstadt lädt mit seinen historischen Fachwerkhäusern bzw. Shoppingmeilen zum Spazieren und Shoppen ein und die grüne Umgebung gibt Ihnen den nötigen Platz, um aus dem Alltagstief zu fliehen. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung. Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind ebenfalls in der Stadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.

Ausstattung

+ Garten

+ Gartenhaus

+ Partyraum

+ Terrasse

+ Rollläden

+ Dachboden ausgebaut

+ Doppelgarage

+ 3 Badezimmer

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Objekt

Das schmucke Zweifamilienhäuschen ist eine Attraktion für sich - klassisch massiv gebaut mit Satteldach. Der Eingangsbereich mit langem Flur, ermöglicht es Ihnen alle Zimmer bequem zu erreichen. Ein separates Esszimmer mit nahtlosem Zugang zur Einbauküche lädt zum gemeinsamen Schlemmen mit der Familie ein. Zu diesem Bereich im Erdgeschoss gehören noch ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC dazu. Auf der Südterrasse lässt es sich mit Sonnenlicht gut aushalten. Direkt parallel gegenüber erhebt sich der Balkon, zugänglich von dem weiträumigen Wohnzimmer im Obergeschoss. Hier befinden sich ebenfalls ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern und einem WC zusätzlichen Platz. Eine Waschküche, Wirtschaftsküche sowie ein Duschbad mit WC befinden sich im großzügigen Kellergeschoss. Der große Garten mit Gartenhaus sowie der Partyraum im Keller bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Entfaltung. Eine Doppelgarage rundet dieses einmalige Angebot perfekt ab.

Für die Wohnung im Erdgeschoss ist die Mutter des Eigentümers, mit einem Wohnrecht im Grundbuch Abteilung II eingetragen.

Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist derzeit gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete i. H. v. 350,00 €, was einer Rendite von ca. 2,63 % entspricht.

Sonstiges

Kommenden Samstag stehen für Sie die Türen im Schnepfenweg 9 in 32051 Herford von 10:00 bis 12:00 Uhr offen. Kommen Sie zu einer Besichtigung vorbei!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
32051 Herford
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot