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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ::: Renditestarkes Jugendstil Mehrfamili... (32049 Herford)

::: Renditestarkes Jugendstil Mehrfamilienhaus mitten in der City Herford I Gänsemarkt :::

Preis: 590.000,00 €

Wunderschönes Jugendstil Stadthaus 
Wunderschönes Jugendstil Stadthaus
Wunderschönes Jugendstil Stadthaus
Wunderschönes Jugendstil Stadthaus
Original erhaltene Elemente
Charme der Gründerzeit
Bäder sind renoviert
Helle Räume mit grossen Fenstern
Attraktives Treppenhaus
Gepflegtes Treppenhaus
Bild 10
Neue beplankte Terrasse 1.OG.
gepflegter Innenhof
Treppenhaus
Beispiel Heizung
Terrasse Neu!
Bild 16
Bild 17
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0019_11_2016
Zimmer
15
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 417,00 m²
Online-ID
2CHVZ42
Grundstücksfl.
ca. 287,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sachverständigenbüro Tenge , Inh. Marco Tenge
Marco Tenge
Kaiser - Wilhelm Platz 2
32545 Bad Oeynhausen
Telefon: 0175-4440155

Lage

Sehr attraktive Innenstandtlage direkt am Gänsemarkt. Eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur, da mitten in der Innenstadt von Herford gelegen, ist hier gegeben. Ebenso ist die Autobahn A2 + A30 von hier aus schnell erreicht.

Objekt

Dieses renditestarke Objekt befindet sich in bester Lage, direkt am Herforder Gänsemarkt, ein typisches und außergewöhnliches MFH erbaut im Jugendstil Anfang 1900er Jahre.
Das Gebäude wurde stets in tadellosem Zustand gehalten, sämtliche Wohnungen haben ein bereits in den 90er renoviertes Bad, Laminatböden bzw. grauer Mamorboden und Thermopenverglasung.

Das voll unterkellerte Objekt hat im EG ein vermietetes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront. Im 1. OG befinden sich eine gr. Wohneinheiten, eine Wohneinheit im 2. OG, im DG ist eine weitere kl. Wohnung untergebracht.
Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich genau gegenüberliegend am Gebäude. Rückseitig ein kl. Innenhof, sowie eine grosse Dachterrasse.

Eine gute Anbindung Infrastruktur, da mitten in der Innenstadt von Herford gelegen, ist hier gegeben. Ebenso ist die Autobahn A2 + A30 von hier aus schnell erreicht.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich in gutem, renoviertem Zustand. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Gastherme.
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Wohn- und Geschäftsraumaufstellung:
EG 150qm : Ladenlokal, vermietet
1. OG 122qm: Mietwohnung,
2. OG 85qm: Mietwohnung, vermietet
DG 60qm: Mietwohnung, vermietet

Gesamtfläche: 417qm

Sonstiges

Gesamtmieterträge: auf Anfrage! Das Haus befindet sich in einem durchsanierten Gesamtzustand. Die Kellerräume sowie andere Bereiche am Gebäude sind soeben renoviert worden. Die Wohnungen und das Ladenlokal sind vermietet.
Energieausweis ist vorhanden.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
empfehlen

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Ort
32049 Herford
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot