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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn-/Geschäftshaus als Anlageobjekt! (32051 Herford)

Wohn-/Geschäftshaus als Anlageobjekt!

Preis: 264.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 %
x-fache Miete
12,22
Referenznummer
2-01-793
Geschosse
1
Zimmer
6
Preis/m²
1.466,67 €
Baujahr
1958
Fläche
ca. 496,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
24Z9J4E
Grundstücksfl.
ca. 927,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Teuto Immobilien
Volker Blume
Echternstraße 74
32657 Lemgo
Telefon: 05261/77020

Objekt

Diese interessante Anlageimmobilie liegt an einer Haupteinfahrtsstraße, in Richtung der Herforder Innenstadt. Diese exponierte Lage ist ein Garant, für eine gute Vermietbarkeit der vorhandenen Geschäftsräume. Stellplätze sind zudem vor dem Ladenlokal vorhanden. Die großzügige Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss ist langfristig vermietet und befindet sich wie das gesamte Gebäude in einem guten Zustand. Insgesamt liegt der Mietertrag der angebotenen Immobilie bei ca. 21.600 EUR / p.a.. Somit ist dieses Angebot mit dem Faktor von 12,22 eine sichere und rentable Investition! Energieausweis "B: 227,3 kWh/(m²a), Öl, BJ58, G".

Stichworte

Nutzfläche: 316,00 m², Wohnfläche: 180,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05758001

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21600
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Ort
32051 Herford
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot