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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage - Wohn-/ Geschäftshaus in... (32052 Herford)

Kapitalanlage - Wohn-/ Geschäftshaus in Herford

Preis: 729.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Treppenhaus
Eingangsbereich DG
Wohnung 1OG
Zimmer 1OG
Bad 1OG
Wohnung in Sanierung
Wohnung in Sanierung 2
Bad in Sanierung
Garagen
Garagen 2
Heizung
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2008
Zimmer
21
Baujahr
1960
Fläche
ca. 557,03 m²
Online-ID
2BFL94N
Grundstücksfl.
ca. 689,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BSR Immobilien Leopoldshöhe e.K.
Jens Bißmeier
Herforder Str. 1
33818 Leopoldshöhe
Telefon: 05208 -95 75 846
Telefax: 05208 -95 75 847

Ausstattung

-     Kunstoffenster / Isolierverglasung
-     tw. Rolläden
-     tw. neue Elektroleitungen
-     Fassade neu gestrichen, 2014
-     Balkone saniert, 2014
-     Heizung Gas 2014, Brennwerttechnik
-     Dachsanierung 2014
-     1. OG Komplettsanierung 2016
-     Medien SAT und Kabel
-     Vollkeller
-     4 Garagen
-     9 Stellplätze

Objekt

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus, Baujahr 1960. Das Objekt liegt an einer Haupteinfahrtstraße in Richtung Herforder Innenstadt mit bester Anbindung an die A 2 Richtung Hannover / Dortmund. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Bedingt durch Umbaumaßnahmen zu zwei weiteren Wohneinheiten erfolgte in diesem Jahr eine aufwendige Sanierung des 1. Obergeschosses. 2014 wurde die Gasheizung erneuert und das Dach komplett saniert. Zum Objekt gehören 5 Wohnungen sowie im Erdgeschoss eine Büroeinheit und ein Gastronomibetrieb. Das Objekt ist voll unterkellert. Des Weiteren stehen 4 Garagen und 9 Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist voll vermietet. Der MIetertrag der angebotenen Immobilie liegt bei ca. 51.500,00 €.

Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausschließlich vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 327,50 m², Bürofläche: 97,94 m², Gastronomiefläche: 131,59 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
32052 Herford
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot