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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Für alle die Familie Groß schreiben...Me... (58313 Herdecke)

Für alle die Familie Groß schreiben...Mehrgenerationenhaus auf 1253qm in Herdecke -- KfW 40Plus!!!

Preis: 996.157,00 €

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Individuell wie Sie!
Leidenschaft statt Langeweile!
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Wohnzimmer
Kueche
Jugendzimmer
Bad
Erdgeschoss
Obergeschoss
WFK+Solar
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40 Thermowand plus
Photovoltaik
KFW40+
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Collage
Beste_Designmarke2016
Plus X Award Beste Designmarke 15-16
BesteDesignMarke14-15
Beste Design Marke 13-14
Plus X Award 2015
Bien-Zenker_Preisverleihung
Kamin_optional
Mannheim
no-Co-2
   
   
Referenznummer
N417 (1/516)
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Online-ID
2BKCW4U
Grundstücksfl.
ca. 1.253,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S.Homburg - Handelsvertretung für die BIEN ZENKER GmbH
Herr Volkhard Friese
Schmiedestraße 59
42279 Wuppertal
Telefon: 0202/6200518
Mobil: 0176 2355 3145
Telefax: 0202 509 00 026

Objektbeschreibung

Wir haben für die Realisierung Ihres Bauvorhabens ein 1253qm großes Grundstück in gehobener Lage von Herdecke!
Umweltbeswußtes Wohlfühlwohnen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, durch unsere Erfahrung und Kompentenz verwirklicht! KfW 40+
Dieses Objekt besitzt 2 voneinander getrennte Wohneinheiten, zu je ca 115qm. Beide Hälften sind identisch. Die Haustechnikräume befinden sich im Keller, wodurch für beide Seiten noch ca. 50qm Nutzkeller zur Verfügung stehen.

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
Zur Innovativen Wärmepumpentechnik kommt hier noch die Photovoltaikanlage
mit Speicherbatterie
KfW 40 Plus

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Objektlage

Das Südgrundstück liegt in grüner Umgebung, in einer exclusiven und gewachsenen Wohngegend. Umliegend viel Wald und dennoch nur a. 10 km bis Dortmund Mitte!
Die A45 und A 1 sind in wenigen Minuten zu ereichen, somit ruhig und dennoch zentral.

Herdecke liegt direkt an der Ruhr mit ihren beiden Stauseen Hengsteysee und Harkortsee, dem Ruhrtal und der Ardeypforte. Landschaftlich gehört Herdecke zu den nordwestlichen Ausläufern des Sauerlandes und wird dem niederbergisch-märkischen Hügelland zugerechnet.
Unabhängig von naturräumlichen Gegebenheiten wird Herdecke als Bestandteil des Ruhrgebietes wahrgenommen. Von seiner ehedem auf Steinkohle und Großindustrie basierenden Wirtschaftsgeschichte wurde die Stadt jedoch nur indirekt beeinflusst. Im Stadtgebiet kommen nur gering mächtige Steinkohlenflöze vor, die zwar teilweise abgebaut, aber insgesamt als nicht abbauwürdig eingestuft wurden.

Objektausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 40 Plus
inkl. Effizienzkeller Kfw 40 Plus
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster
inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung+ und Photovoltaik-Anlage
(Stromerzeugung) sowie Speicherbatterie
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschter Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen

inkl. Grundstück,
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten
KfW40 Plus!!

Wohlfühl-Klima-Plus bedeutet:
Plus-Energie-Wärmepumpe, mit der Photovoltaik-Anlage erzeugen Sie den Jahresstrombedarf
für das Heizen, Kühlen, Lüften und das Warmwasser mit kostenloser Sonnenenergie selbst!

- Wärmt an kalten Tagen
- Intelligente Einzelraum-/ Zonenregulierung
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Programmierbare Regelung
und vieles mehr, alle Informationen ausführlich unter:

www.referenzenmacher.de/wohlfuehlklimamacher/


Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40+ Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten?
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Sonstige Angaben

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten

KfW 40+
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

Planen Sie mit uns!!!
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

www.wohlfühlklimamacher.de
www.baugrundmacher.de
www.referenzenmacher.de

Ausstattung

  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau
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Ort
58313 Herdecke
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot