Herbrechtingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Herbrechtingen: Mehrgenerationenhaus mit... (89542 Herbrechtingen)

Herbrechtingen: Mehrgenerationenhaus mit Werkstatt, Lager und großem Garten in Stadtlage!

Preis: 475.000,00 €

Diskretes Angebot 
Diskretes Angebot
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4902161316
Zimmer
10
Baujahr
1961
Fläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2APRD4R
Grundstücksfl.
ca. 1.178,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau C. Lehmann
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(8221) 2759355
Mobil: +49(176) 96128771
Telefax: +49(8221) 2759355

Lage

Das Haus liegt im Herzen von Herbrechtingen und es ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle ist um die Ecke. Für die Kinder, ob groß oder klein ist gesorgt und die Freizeitgestaltung findet hier auch viele Möglichkeiten.

Rundum ein Paket, dass man sich je nach Bedarf selber zum Schnäppchen schnüren kann.

Ausstattung

Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Weitere Bodenbeläge je nach Bedarf der Räumlichkeiten - Laminat, Linoleum, Teppich, Holz.
Fenster - Kunstoff doppelt verglast
- Großer Garten
- Gartenteich
- Gartenhütte (toll)
- Große Werkstatt
- Lagerplatz usw.
- Renovierungsarbeiten wurden beim Verkaufspreis bereits berücksichtigt!

Objekt

Generationenhaus mit Werkstatt, Büro, Lager, zwei Wohnungen und großem Garten. Arbeiten in der eigenen Werkstatt mit Büro und massig Lagerplatz. Werkstatt ca. 131 qm / Büro ca. 57 qm / Lager ca. 71 qm. ODER: 2 Häuser und 1 Preis!

Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele und Bad. (ca. 86 qm)

Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Kind, Eltern, Flur, Büro 1+2, oder Kind. Hier finden Sie einen großen Balkon mit separatem Zugang in den Hof. (ca. 164 qm)
Garten für den Naturliebhaber fehlt natürlich nicht bei 1178 qm (tollem Gartenhaus, Gartenteich) und für die Fahrzeuge sind Carport und Stellplätze zu genüge vorhanden. Dieses Mehrfamilienhaus ist für eine Handwerkerfamilie wie geschaffen. Oder Sie nutzen die große Wohnung selbst und vermieten den Rest. Sanierungsarbeiten liegen je nach Bedarf an, können aber Stück für Stück durchgeführt werden, sind somit überschaubar und schonen doch den Geldbeutel.

Der Garten lädt zu größeren Festen ein und für die Kinder finden Sie mitten in der Stadt ein Stückchen Grün, wo man auch mit Bello und 22 Mann eine Runde Fußball spielen kann.

Hier ist alles vorhanden was das Herz begehrt.

Sonstiges

Aus Diskretionsgründen wurde auf Bilder verzichtet.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 192 kWh/(m²*a), Gas, Bj.1961

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport
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Ort
89542 Herbrechtingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot