Herborn (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Großes Wohnhaus mit Garten (35745 Herborn / Merkenbach)

Großes Wohnhaus mit Garten

Preis: 147.000,00 €

Wohnhaus 
Wohnhaus
Rückseite
Strassenansicht
Gr. Wohnhaus  mit Garten
Rückseite
Rückansicht
Garten
Küche
Wohnzimmer
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
   
   
Käuferprovision
Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
1635745-2
Zimmer
9
Preis/m²
981,48 €
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 162,00 m²
Online-ID
2BW6944
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien Stefan Fenner
Herr Stefan Fenner
Hospitalstraße 27
35216 Biedenkopf
Telefon: +49 6461 923350
Mobil: 01712667251
Telefax: +496461923919

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Merkenbach, einem Ortsteil der Hessentagsstadt 2016 Herborn.
Vort Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergarten und eine Grund- Haupt- und Realschule. Die Bundesautobahn A45 erreichen sie in wenigen Minuten Fahrtzeit.
Auch ein reichhaltiges Frezeitangebot bietet Ihnen Herborn: Wander- und Radwege, Freibad und diverse Sporteinrichtungen aber auch verschiedene Tiergehege.

Ausstattung

- Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung mit Wärme versorgt.
- Die Böden sind mit Fliesen, PVC oder Teppich ausgelegt-
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Garten und Terrasse

Objekt

Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Merkenbach.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer, die Küche, ein Eßzimmer sowie der Heizungsraum und ein WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmal zwei weitere Räume und ein Bad. An das Wohnhaus grenzt eine große Terrasse mit Zugang zum Garten und darunter befindlichen Garagen. Auf der Terrasse wurde ein kleines Holzhaus errichtet, welches man als Partyraum nutzen kann.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 372.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot.

Planen Sie mit uns und unserem Partner Ihre persönliche Zukunft!

Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.

Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Flughafen: 94.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.30

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Ort
35745 Herborn / Merkenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot