Heppenheim (Bergstraße)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Schöne Gewerbeimmobilie mit Blick auf... (64646 Heppenheim)

Schöne Gewerbeimmobilie mit Blick auf die Weinberge!

Preis: 390.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Eingangsbereich
Warteraum
Warteraum
Warteraum
Teeküche
Dental-Labor
Dental-Labor
Gips-Labor
Besprechungsraum
Zahnanprobe
Büro
WC
Ansicht
Hausansicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Biotop
Abendstimmung
   
   
Käuferprovision
5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16 239 106
Geschoss
3
Zimmer
8
Baujahr
2002
Fläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CKCL44
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Weinheim
Frau Margot-Elaine Wolf-Schneider
Amtsgasse 1
69469 Weinheim
Telefon: +49 (0)6201 - 87 45 24 0
Telefax: +49 (0)6201 - 87 45 24 0

Preise

2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Kreisstadt Heppenheim gehört zur Region hessische Bergstraße und ist umgeben von malerischen Weinbergen und dem Wahrzeichen der Stadt, der Starkenburg. Die historische Altstadt mit dem wunderschönen Denkmal geschützten Häusern und dem historischen Marktplatz ist weit über die Region bekannt und beliebtes Ausflugsziel. Heppenheim selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Ausstattung

Fliesen *
Doppelverglaste Iso-Fenster *
Dachterrasse *

Objekt

Diese große lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss einer neuwertigen Gewerbeimmobilie und wird zur Zeit als Dentallabor genutzt.
Sie würde sich aber auch optimal als Arztpraxis, Anwaltskanzlei oder Steuerberatungsbüro eignen.
Hier hat man von 3 Büroräumen einen direkten Zugang auf die große Dachterrasse ( ca. 63 m² ) die über einen kleinen Teich (Biotop) verfügt und einen herrlichen Fernblick auf die Starkenburg bietet.
Hier können Sie sich Ihren Traum von einer extravaganten und repräsentativen Kanzlei oder Büro erfüllen.
Zu der Immobilie gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, sowie 2 Stellplätze vor dem Haus.
Eine Traumimmobilie für jeden Selbständigen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Gesamtfläche: 220,00 m², Grundstücksfläche: 220,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Pultdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
64646 Heppenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot