Henstedt-Ulzburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Henstedt - Ulzburg | Großzügiges... (24558 Henstedt-Ulzburg)

Henstedt - Ulzburg | Großzügiges Zweifamilienhaus mit gut vermietbarem Zwei-Zimmer Appartment

Preis: 459.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
   
   
Käuferprovision
6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
OM002
Zimmer
8
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 292,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2B8MR4J
Grundstücksfl.
ca. 602,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Florian Wellmann Immobilien
Herr Dane Dörfert
Humboldtstraße 186
28203 Bremen
Telefon: 0177- 5209256
Mobil: 0177- 5209256

Preise

2 Stellplätze

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Henstedt-Ulzburg, nicht weit entfernt vom Ortszentrum.

Henstedt-Ulzburg hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein rund 15 km nördlich von Hamburg.
Neben viel Grün und schönen Gewässern besticht Henstedt-Ulzburg durch seinen ruhigen Charakter, der besonders Familien in die Metropolregion lockt.

Der Ort verfügt selbstverständlich über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Gastronomie und Sportvereine.

Auch Kindertagesstätten und alle Schularten sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie zu finden.

Weitere Freizeitoptionen:
Ein Freibad an einem naturbelassenen Badesee in zentraler Ortslage, Golf- und Mini-Golfanlagen, Reiterhöfe, Indoor-Familien-Freizeitpark "FUN ARENA",der Bürgerpark, Gemeindebücherei und -mediothek und eine große Anzahl von Sport- und Freizeitvereinen.

Mehr Informationen erhalten Sie unter www.henstedt-ulzburg.de

Die Hamburger Innenstadt ist schnell und unkompliziert sowohl per PKW über die A 7 als auch mit der Reginalbahn AKN zu erreichen.

Ausstattung

Erdgeschoss- und Souterrain Wohnung:

- 3 Wohn- und Schlafzimmer mit Holzbalkenoptik
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Neu 2004)
- Fliesen und Teppichböden
- Hochwertige Einbauküche (Neu 2004) mit großem Essbereich
- Elektrische Einbaugeräte von AEG & Siemens (2004 / 2016)
- Badezimmer im Untergeschoss mit großer Wanne & Dusche
- Einbauschränke
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Wintergarten verblendet gemauert und 2-fach verglaste Fenster (Neu 2004)
- Großzügiger Terrassenbereich und Gartenteichanlage
- Holzhaus im Gartenbereich mit Sauna & Dusche
- 1 Pkw Freistellplatz und 2 Pkw Carportstellplätze

Obergeschosswohnung:

- 3 Wohn- und Schlafzimmer mit 2 Loggien
- Dacheindeckung gedämmt und isoliert (Neu 2004)
- Helle Wohnküche mit Essplatz (Neu 2004)
- Badezimmer mit Dusche, Wanne & Fenster
- Garderobe im Eingangsbereich
- Abstellraum und Dachboden nutzbar als Stauraum
- 1 Pkw Stellplatz

2 Zimmer-Apartment:

- Helle Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (2016)
- Kunststofffenster 2-fach verglast (Neu 2004)
- Duschbadezimmer mit Fenster (Neu 2007)
- Laminat und Fliesenböden (Neu 2007)
- Windgeschützter Terrassenbereich
- 2 Wohn- und Schlafzimmer

Noch ein wichtiger Hinweis: Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Einfamilienhaus.

Objekt

Dieses im Jahr 2004 komplett sanierte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Die Erdgeschoss- und Souterrain Wohnung ist sowohl durch die Eingangstür, den Wintergarten und sämtliche Terassentüren gut zu betreten. Durch die Haupteingangstür kommt man in einen geräumigen Flur von welchem alle Bereiche zu betreten sind. Direkt beim Eingang befindet sich das Gäste-WC. Folgt man dem Flur weiter so gelangt man linker Hand in die Essküche. Weiter geradeaus geht es in den Wohnbereich und von dort in den großen Wintergarten. Der hieran anschließender Garten bietet eine Holzhütte mit Sauna und Dusche.

Ins Untergeschoss gelangt man über eine Treppe vom Flur. Neben einem Vollbad befinden sich hier 3 weitere Räume.

Die Zwei-Zimmerwohnung wird durch eine separate Eingangstür betreten. Neben den zwei Zimmern bietet sie eine Einbauküche, ein Duschbad und eine eigene Terrasse mit Überdachung.

Auch die Wohnung im Obergeschoss hat eine eigene Eingangstür. Wird diese betreten so befindet sich dort eine Diele. Über eine Treppe ist der Wohnbereich zu erreichen. Hier befindet sich rechter Hand ein großes Zimmer mit Loggia. Links herum geht es in den Essküchenbereich. Von dort gelangt man in die zwei weiteren Zimmer, wovon eines eine weitere Loggia bietet. Das Vollbad ist durch zwei Eingangstüren ideal von jedem Punkt der Wohnung gut zu erreichen.

Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte

Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
24558 Henstedt-Ulzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot