Henstedt-Ulzburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus - Kleines - Mittelreihenhaus mit... (24558 Henstedt-Ulzburg)

- Kleines - Mittelreihenhaus mit Dachstudio und Garage

Preis: 195.000,00 €

Rückansicht  
Rückansicht
Vorderansicht
Vorgarten
Eingangsbereich
Gäste-WC
Einbauküche
Wohnbereich
Wohnzimmer (1)
Flur OG (1)
Flur OG (2)
Zimmer 1
Schlafzimmer
Badezimmer (1)
Badezimmer (2)
Blick auf die Terrasse
Garten
Hinterer Gartenbereich
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DS
Jury Geibel-Hoffmann
   
   
Käuferprovision
6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Bezug
frühestens 01.04.2017
Referenznummer
V2303P
Zimmer
4
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
2B3EF4U
Grundstücksfl.
ca. 192,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jury Geibel-Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Telefon: +49 4191 722620
Telefax: +49 4191 7226222

Lage

Henstedt-Ulzburg (ca. 27.000 Einwohner) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein rund 30 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der Ort verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier sehr vielfältig. Das Haus leiegt nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Informieren Sie sich auch unter www.henstedt-ulzburg.de

Objekt

Dieses solide Mittelreihenhaus wurde in massiver Bauweise Stein auf Stein im Jahre 1986 erbaut. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Kunststofffenster sind 2009 erneuert. Beheizt wird über die Gastherme die sich in der Küche befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral(Durchlauferhitzer). Die Fenster sind größtenteils mit Außenrollläden versehen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Windfang, die schmale Diele, das Gäste-WC, den kleinen Abstellraum unter der Treppe, die 2005 eingebaute Einbauküche mit Markengeräte und anliegendem Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum schönen Garten mit der sonnigen Westterrasse.
Das Obergeschoss bietet den Flur, das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das 2002 sanierte Vollbad(Innenliegend) mit separater Dusche. Weitere wohnlich nutzbare Fläche bietet das ausgebaute Dachstudio. Dieses bietet ca.20 m² Fläche.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich schön angelegt. Rückwärtig ist der Garten überwiegend mit Rasen versehen. Die sonnige Terrasse, die Garage sowie das Gerätehaus vervollständigen das Angebot. Das Grundstück befindet sich in sehr familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage mit fußläufiger Nähe zum Bahnhof und dem Einkaufszentrum CCU. Die Gemeinschaftsflächen werden über eine Hausverwaltung betreut. Es wird zurzeit ein Wohngeld von 27,- EUR/mtl. gezahlt.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 85,9 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2009.

Sonstiges

Referenznummer: V2303P

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Garage
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
24558 Henstedt-Ulzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot