Henstedt-Ulzburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hotel, Wohnheim oder Ärztehaus nähe... (24558 Henstedt-Ulzburg)

Hotel, Wohnheim oder Ärztehaus nähe Alsterquelle vor den Toren Hamburgs

Preis: 1.800.000,00 €

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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
82580
Zimmer
20
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 1.420,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2CNRU45
Grundstücksfl.
ca. 2.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hanseatische Immobilienwerte
Herr Tobias Müller
Mittelweg 31
20148 Hamburg
Mobil: 0176-32851109

Lage

Das Objekt befindet sich in Henstedt Ulzburg im beliebten Ortsteil RHEN. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Die Umgebung ist ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend hochwertiger Bebauung. In der Nähe findet sich das Naturschutzgebiet an der Alsterquelle zudem das Objekt bietet eine reizvolle Feldrandlage. Schulen und Kindergärten finden sich ebenso wie der im Ortskern gelegene Marktplatz mit zahlreichen Geschäften.Die Anbindung an den ÖBNV erfolgt über nahe gelegene Bus bzw. Bahnlinien und für den Individualverkehr über die A7 und die B 432 im Osten und der B 4 im Westen

Objekt

Hotel-und Gastronomiebetrieb in Familienbesitz seit über 36 Jahren. Konventionell massiv erstellt. Anliegendes Privat-Wohnhaus als Betreiber Wohnung ca. 153 m², eigenen Garten und Garage, mit Zugängen zum Gewerbebetrieb. Grundstück ca. 2.100m², Feldrandlage. Das Wohnhaus und daher Teile des Hotels wurden ca. 1960 erbaut. Das fiktive Alter des Objekts wird unter Berücksichtigung der Modernisierungen auf 1990 zugrunde gelegt. Technisch entspricht das gesamte Objekt größtenteils dem Standard zum Zeitpunkt der umfassenden Modernisierung von Anfang bis Mitte der 90er Jahre. Das Objekt biete eine hervorragende Basis für eine Alternativ-Nutzung z.B zur Betreuung von Problemgruppen mit Unterbringung des Begleitpersonals oder als Einrichtung für einen Behandlungsort für die Altenpflege oder für therapeutische Zwecke bzw. als Ärzte-und Versorgungshaus mit zahlreichen Behandlungsräumen.

Sonstiges

Das Objekt besitzt 20 Zimmer (5 Einzel- und 15 Doppelzimmer) die alle mit WC und Duschbad ausgestattet sind. Der Gastronomie-betrieb wurde aus Altersgründen eingestellt und das Hotel wird als Hotel Garni geführt und meist von Monteuren Gewerbereisenden frequentiert. Die Küche und der Gastronomie-bereich mit dem jetzigen Frühstücksraum befindet sich im Erdgeschoss hier bieten mehrere Zugänge eine alternative Individuelle Nutzung. Zahlreichen Parkmöglichkeiten liegen vor dem Objekt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 20, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
10 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • möbliert: voll möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24558 Henstedt-Ulzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot