Henstedt-Ulzburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte NEU - Stilvolle Doppelhaushälfte mit... (24558 Henstedt-Ulzburg)

NEU - Stilvolle Doppelhaushälfte mit eingewachsenem Garten

Preis: 299.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
schöner, eingewachsener Garten
Vorderansicht
Bild 4
Kamin im Wohnzimmer
Bild 6
Haus und Carport vorne
sonnige, großzügige Terrasse
Bild 9
Wohnzimmer
Bild 11
Wohnzimmer
helles Vollbad OG
viel Platz im Garten
Küche
Bild 16
Bild 17
Kinderzimmer OG
Gäste-WC Erdgeschoss (mit Fenster)
Diele im Obergeschoss
Bild 21
Diele EG
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Bild 25
Bild 26
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer 2 OG
hübsche Sprossenfenster mit Rolläden
Bild 30
moderne Brennwert-Therme
Bild 32
   
   
Käuferprovision
5,75 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
MC11801
Zimmer
4
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
2BKSN4S
Grundstücksfl.
ca. 403,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy
Andreas-Schlüter-Weg 13
25451 Quickborn
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 170 3453862

Lage

Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen. Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg; die Hamburger Stadtgrenze ist 15 km entfernt. Das familienfreundliche Norderstedt befindet sich nur 5 Kilometer weit entfernt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Ulzburg Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einzel- und Doppelhausbebauung aus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein neues attraktives Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.
Henstedt-Ulzburg verfügt über alle Schulformen sowie diverse Kindergärten. Die AKN Haltestelle Ulzburg Süd ist fußläufig erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Henstedt-Ulzburg verfügt über ein großzügiges Rad- und Wanderwegenetz. Vor der Haustür finden Sie zahlreiche Naherholungs- und Naturschutzgebiete.

Ausstattung

Massivbauweise, Carport mit Geräteschuppen, Vollkeller, Viessmann Brennwerttherme Viessmann ( 2009), Kamin, Einbauküche, Holzfenster mit zum Teil echten Sprossen, teilweise elektrische Rolläden, Gäste-WC, Tageslichtbad, Ausbaureserve im bereits isolierten Dachgeschoss, Terrassenelemente sind 3-Fach verglast,
Glasphasernetz vorhanden

Objekt

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet. Die ruhige Lage in einer Sackgasse macht dieses Objekt gerade für Familien mit Kindern interessant.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie eine Ausbaureserve von ca. 20 m² im bereits isolierten Dachgeschoss.
Durch die freundliche Eingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus geht ein Gäste WC ab. Hier besteht die Möglichkeit, eine Dusche einzubauen.
Durch einen kleinen gemauerten Bogen betreten Sie die kleine Diele. Hier befindet sich zur Zeit ein kleiner PC Arbeitsbereich.
Die funktionale Einbauküche kann durch Entfernen einer Wand zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Im hell gefliesten Wohnzimmer könnnen Sie gemütliche Stunde vor dem Kamin verbringen. Das Wohnzimmer bietet außerdem ausreichend Platz für einen großen Esstisch, so dass größeren Feiern nichts im Wege steht. Im Sommer können Sie auf der dem Wohnraum vorgelagerten Süd - West Terrasse die Sonne genießen. Der Garten ist komplett uneinsehbar und grenzt direkt an ein großes Naturschutzgebiet. Ein Zugang durch eine Gartenpforte ist möglich. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen mit Ausnahme der Küche über elektrische Rolläden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit seinen drei Schlafräumen und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusch. Im Flur besteht die Option, eine Wendeltreppe o.ä. zu errichten, wenn der Dachboden als Wohnraum genutzt werden soll.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller.

Sonstiges

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte

Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24558 Henstedt-Ulzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot