Hennstedt (Landkreis Dithmarschen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaft Wohnen mit Blick auf die... (25779 Hennstedt-Horst)

Traumhaft Wohnen mit Blick auf die Eider!

Preis: 199.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Bild 2
Süd-West-Terrasse
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Kinder-/Gästezimmer EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Diele EG
Blick auf die Haustür
Diele EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer DG ,Blick Richtung Loggia
Loggia
Schlafzimmer OG
Flur OG
Küche OG
Duschbad OG
Duschbad OG
Duschbad OG
Treppenhaus
Eingangsbereich
Pufferspeicher für Solarthermie
Carport
hinterer Grundstücksteil
Garten
Blick vom Deich Richtung Badestelle
hinterer Grundstücksteil
Gartenbereich vorn
hinterer Grundstücksteil (Baugrundstück)
Blick Richtung Eider (Horst)
Blick auf den Deich
Deich vor dem Haus
Blick von der Straße
Blick vom Deich
Außenansicht
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Käuferprovision
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
WRS605
Zimmer
5
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28DCE4E
Grundstücksfl.
ca. 637,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Herr Rainer Schwombeck
Bahnhofstraße 14
25746 Heide
Telefon: 0481/2122244
Telefax: 0481/2122688

Preise

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, traumhafter Deichlage in Hennstedt-Horst, einem Ferien- und Erholungsgebiet an der Eider.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Storchennest das seit Jahren bewohnt ist. Das verspricht also viel Glück für den jeweiligen Hausbesitzer ;-)
Eine Bademöglichkeit befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Der nächste Bootsliegeplatz ist ca. 300 m entfernt.
Die Eider ist einer der schönsten Flüsse Norddeutschlands und ein beliebtes Wassersportziel.

Der Ort Horst liegt direkt an der Eider und gehört zur Gemeinde Hennstedt im Norden von Dithmarschen.

In Hennstedt (ca. 2 km entfernt) gibt es ein beheiztes Schwimmbad und ein umfangreich ausgeschildertes Wander-, Reit- und Fahrradnetz, so dass man ausgedehnte Sparziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kann.
Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in Hennstedt ebenfalls vorhanden.
Außerdem gibt es den bekannten Golfplatz Gut Apeldör ( gehört zu den top 30 Plätzen in Deutschland) in ca.3 km Entfernung.
Zur Nordsee sind es ca. 30 km, zur Ostsee ca. 50 km und nach Hamburg ca. 116 km.

Ausstattung

Fenster Hartholz Mahagoni
massive Einbauküche incl. Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und großem Gefrierschrank im EG
Einbauküche im OG
massive Innentüren in Eiche
Vollbad im EG
Duschbad im OG
2 Abstellräume
Loggia
Terracottafliesen, Teppichboden
Süd-West-Terrasse
Garten
Gartengerätehaus (im Kaufpreis enthalten)
Garage mit Solarthermie (im Kaufpreis enthalten)
Carport (im Kaufpreis enthalten)

Objekt

Das sehr schöne Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1990. Es verfügt über eine Einliegerwohnung im Obergeschoss,die im Jahr 2000 ausgebaut wurde. Das Haus kann aber auch in seiner Gesamtheit von einer Familie genutzt werden.
Neben dem Grundstück befindet sich ein Baugrundstück mit ca. 555 m², das optional mit erworben werden kann.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Eine Solarthermie auf der Garage dient zur Warmwasserbereitung.

Grün lasierte Dachpfannen und Hartholz-Fenster aus edlem Mahagoni verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Über eine massive, sehr schöne Holzeingangstür gelangt man in den Windfang des Hauses und von hier über eine weitere Eingangstür in die gemütliche Diele des Erdgeschosses.
Rechts befindet sich das große Wannen- und Duschbad, das ausgestattet ist mit einer Handtuchheizung.
Geradeaus und rechts der Diele liegt das helle, geräumige Wohnzimmer. Der sehr schöne gemauerte Kaminofen verbreitet an kalten Tagen eine sehr warme und behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur großen Süd-West-Terrasse aus edlem Bankirai-Holz (von 2010) sowie elektrischer Markise. Hier kann man im Sommer wunderbar die Seele baumeln lassen.
Ein gemütliches Esszimmer, das aber auch als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden kann, befindet sich neben dem Wohnzimmer.

Geradeaus und rechts der Diele gelangt man in das große, behagliche Schlafzimmer.

Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich die Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist ausgestattet mit einer massiven unverwüstlichen und optisch neuwertigen Einbauküche in Eiche hell, incl. Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit wunderschönen Terracottafliesen, die eine warme Atmosphäre verbreiten.

Über eine massive Treppe aus Kunstmarmor gelangt man zur Eingangstür der schön geschnittenen Einliegerwohnung im Obergeschoss des Hauses.
Sie verfügt über ein großes helles, L förmig geschnittenes Wohnzimmer, das Zugang zur Loggia bietet. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf die Eider.
Links des Flures liegt das gemütliche Schlafzimmer.
Die kleine aber feine Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche ebenfalls in Eiche hell incl. Ceranfeld.
Das gepflegte und helle Duschbad verfügt über eine Handtuchheizung.

Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Die Wohnräume im Obergeschoss sind ausgestattet mit Teppichauslegeware, die Küche und das Bad sind gefliest.

Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit Gartengerätehaus sowie eine große Garage mit Grube und ein großes Carport mit Echtglas Eindeckung.

Sonstiges

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
25779 Hennstedt-Horst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot