Hennigsdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus an der... (16761 Hennigsdorf)

Wohn- und Geschäftshaus an der Stadtgrenze zu Berlin

Preis: 480.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Podest
Kamin
Dachterrasse
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Wannenbad
Zimmer DG
Zimmer DG
Duschbad DG
Makro-Ansicht
Treppenaufgang
Gewerbe 1
Eingang Gewerbe 1+2
Gewerbe 2
Gewerbe 3
Gewerbe3/hinteres Zimmer
Straßenansicht
Aussenansicht/Garten
Garten
Garagen
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5633
Zimmer
7
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AJHY4V
Grundstücksfl.
ca. 1.250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilita e.K.
Frau Corinna Gregersen
Barbarossastraße 40a
10779 Berlin
Telefon: 030/34725056
Mobil: 01727803855
Telefax: 030/34725058

Lage

Das Haus befindet sich in Hennigsdorf nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie auch Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht. Von hier ist Anbindung an die S-Bahn nach Berlin sowie die Regionalbahn und verschiedene Buslinien.

Ausstattung

- 3 Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- Einbauküche
- Kamin
- 2 Terrassen
- 4 Garagen
- 4 Aussenstellplätze
- Nebengelass (ca.40qm)
- Gartenbrunnen

Das Haus wurde 2006 kernsaniert.

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten. Zwei verfügen über jeweils 32qm, aufgeteilt auf einen großen Verkaufsraum sowie einem WC. Die dritte Einheit hat insgesamt 77qm mit ebenfalls 32qm Verkaufsfläche sowie einem kleinen Raum, einer Küche und einem WC im hinteren Teil der Einheit. Eine Treppe zum Obergeschoss mit einem weiteren Raum ist derzeit im Ausbau zu einer Maisonette. Vom Flur ist Zugang zum Treppenhaus, welches in die anderen Wohneinheiten führt, sowie Zugang zum Garten bietet.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine ca. 110qm große 4-Zimmerwohnung. Eine große überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer zugänglich. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im raumhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer ist eine Wanne vorhanden. Über eine weitere Treppe erreicht man das in diesem Jahr ausgebaute Dachgeschoss. 2 große Zimmer, eine Küche mit Platz für eine individuelle Einbauküche sowie ein Tageslicht-Duschbad bieten hier auf ca. 75qm weitere Nutzfläche.
Ein massives Nebengelass mit ca. 40qm, 4 Garagen sowie 4 Aussenstellplätzen befinden sich auf dem Grundstück. Der Garten ist großflächig mit Rasen angelegt. Ein Gewächshaus ist vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung im Obergeschoss sowie eine der Gewerbeeinheiten und das Nebengelass vermietet zu übernehmen. Dafür beträgt die monatliche NkM 1.400,00€.

Stichworte

Nutzfläche: 368,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg

Preise

4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
16761 Hennigsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot