Hennef (Sieg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ***Ehemalige Dorfschule mit Charme*** (53773 Hennef)

***Ehemalige Dorfschule mit Charme***

Preis: 227.000,00 €

Titel 
Titel
Ansicht
Rückansicht
Garagen
Gartenhaus
Garten
Brunnen
Ausblick
Keller
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
MHE1824
Zimmer
8
Baujahr
1874
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2B3UG4K
Grundstücksfl.
ca. 1.850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOMARKT 24 André Bergmann
Frau Ursel Lohn
Markt 1
53721 Siegburg
Telefon: 02241 959600
Telefax: 02241 959670

Lage

Die alte Schule liegt im Ortsteil Eichholz, 3 Km bis Uckerath an der Grenze nach Rheinland Pfalz.
Es gibt dort mehrere Kindergärten und eine Grundschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle ist vor dem Haus.

Der Stadtteil liegt sehr ruhig und ist von vielen Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, da es sich um ein Landschaftsschutzgebiet handelt.

Hennef selbst ist eine junge, dynamische Stadt, mit hervorragender Infrastruktur und einem großen kulturellen, Sport- und Freizeitangebot.

Ausstattung

- Gartenhaus
- Brunnen
- großer Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kaminanschluss
- begehbarer Kleiderschrank
- 3 Garagen
- Gewölbekeller

Objekt

In der ehemaligen kleinen Dorfschule scheint die Zeit fast stehen zu bleiben.
Sie bietet viel Raum und Platz um seiner Kreativität Entfaltung zu verleihen.

Derzeit sind in dem Haus 3 vermietete Wohnungen untergebracht.

Die untere Wohnung ist etwa 120 m² groß.
Sie verfügt über 4 Zimmer, die auch Umbaumöglichkeiten zulassen.
Highlights sind die Terrasse, der begehbare Kleiderschrank, die offene Küche mit Vorratsraum und die 2 Bäder.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen mit jeweils ca. 60 m².
Eine der beiden Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Zugang zum Dach über eine Treppe.

Die Teilung in Eigentumswohnungen ist hier auch möglich.

Der große Garten mit seinem Gartenhaus und dem Brunnen lädt ebenfalls zur freien Gestaltung ein. Im Gartenhaus lassen sich zum Beispiel Gartenpartys feiern oder einfach nur Gartengeräte unterstellen. Die Grundstücke hinterm Haus sind nicht bebaut und bieten somit einen schönen Ausblick ins Grüne.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Makler mit Herz und Seele !

Stichworte

Nutzfläche: 64,00 m², Gesamtfläche: 304,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

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Ort
53773 Hennef
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot