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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein- / Zweifamilienhaus in ruhiger... (27386 Hemslingen)

Ein- / Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlag

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
5.79 EUR inkl. MwSt.
Referenznummer
1003
Zimmer
7
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AYDF4R
Grundstücksfl.
ca. 1.255,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baufini Immobilien & Baufinanzierung
Frank Hausmann
Kirchstr. 1
27356 Rotenburg (Wümme)
Telefon: 04351 72309-66
Mobil: 01721978624
Telefax: 04351 72309-64

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

So lebt es sich in Hemslingen

Die Ortschaft Hemslingen gehört zur Samtgemeinde Bothel im Landkreis Rotenburg/Wümme und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande der Lüneburger Heide. Die Ortsteile Hemslingen und Söhlingen bieten eine gute Infrastruktur mit Angeboten für Kinderbetreuung, Grundschule (weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Rotenburg/Wümme), Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, freiwillige Feuerwehr, Sport und Hobby und vieles mehr. Die Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/Wümme beträgt ca. 13 km. Die Hansestädte Bremen und Hamburg sind über die A 1 sowie vom Rotenburger Bahnhof bequem und zügig erreichbar.

Einkaufen und Gastronomie:

Zudem sind größere Orte, zum Beispiel Rotenburg /Wümme, mit ihrem entsprechend größerem Angebot schnell zu erreichen. Ähnlich sieht die kulinarische Versorgungssituation der Einwohner aus: Zwar gibt es Gaststätten im Ort, für eine größere Auswahl muss man aber eine kleine Fahrt auf sich nehmen.

Freizeit

Hemslingen wird geprägt von den Aktivitäten der örtlichen Vereine und Verbände. So gibt es hier unter anderem einen Sport- und einen Schützenverein, die auch an den Dorffesten (Osterfeuer, Schützenfest) ihren Anteil haben. Darüber hinaus gibt es ein schönes Freibad in Hemslingen und die Natur der Umgebung lädt Wandersleute zur Erkundung ein. Im größeren Umkreis finden sich zudem mehrere Freizeit- und Tierparks.

Kinderbetreuung und Bildung:

Innerhalb Hemslingens gibt es einen Kinderspielkreis und eine Grundschule. Für den Schulbesuch ab Klasse fünf muss der Nachwuchs also den Ort verlassen, was aber dank des Schulbusverkehrs kein Problem darstellt. Die nächstgelegenen Universitäten befinden sich in Hamburg und Bremen.

Ausstattung

Haus ist Verkauft

Dieses grundsolide Haus wurde 1970 in Massivbauweise erstellt und umfangreich renoviert:

Teilunterkellerung:
Wärmedämmung (Fassade im Jahr 11/ 2006)
Ölheizung (Brenner wurde im Jahr 2010 erneuert)
Abstellkammer

Erdgeschoß:
Flur
Wohn-/Eßzim mer /Parkett
Einbauküche
Duschbad/WC
Wintergarten
Terrasse
Doppel Garage

Obergeschoß:
Flur
3 Schlafzimmer
1 Wohzimmer
Sep. WC
Fenster: doppelt verglast
Energieausweis: liegt vor

Objekt

EIN HAUS MIT VIEL PLATZ UND EIN REIZVOLLES GRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE IN HEMSLINGEN

Das großzügige Ein- / Zweifamilienhaus wurde 1970 erbaut und in den Jahren immer wieder liebevoll umfangreich saniert.

Das Haus eignet sich durch seine Raumaufteilung gleichermaßen gut als Einfamilienhaus für eine Familie, für eine Nutzung als Zweifamilienhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus.

Doppelgarasche für zwei PKW mit Abstellraum im Vorgarten des Hauses.

Grundstück:

Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 1255 m². Pflegeleichte Gartenanlage mit Rasenfläche, zahlreichen Abpflanzungen und Hecken. Im hinteren Garten ein kleines Holzhaus. Die Landschaft bittet einen reizvoller blick in die Natur!

Die Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/Wümme beträgt ca. 13 km.
Die Hansestädte Bremen und Hamburg sind über die A 1 sowie vom Rotenburger Bahnhof bequem und zügig erreichbar.

Sonstiges

Aus Rücksicht auf die derzeitgien Besiter bitten wir Sie, dass Grundstück nicht zu betreten. Wir raten Ihnen sich vorab ein Bild der Lage und der Außenansicht des Objektes zu machen und bei Interesse mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Spezialisten besprechen mit Ihnen Ihre Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen. Wir klären mit Ihnen Fragen wie die Höhe der maximalen monatlichen Belastung, die Länge der Zinsbindung, die Dauer der Laufzeit und die Sondertilgungsmöglichkeiten. Aus dem großen Pool unserer geprüften Kooperationspartner wählen wir das für Sie passende Angebot aus. Dabei gleichen wir die Daten von über 300 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen tagesaktuell ab und berücksichtigen aktuelle Fördermöglichkeiten. Insbesondere auch die der I-Bank und der KfW. Beispielsweise durch die Aufteilung des Immobiliendarlehens auf mehrere Kreditinstitute zu günstigeren Konditionen.
Aus den Finanzierungsangeboten erstellen wir einen passgenauen Vorschlag mit günstigen Konditionen, den wir Ihnen präsentieren. Mit diesem Vorgehen verschaffen wir Ihnen einen optimalen Überblick und sparen Ihnen viel Zeit und Aufwand.
Als Vermittler begleiten wir Sie über den gesamten Weg von der ersten Kontaktaufnahme über die fundierte Beratung bis zur kompletten Auszahlung Ihres Darlehens. Zu unseren selbstverständlichen Leistungen gehören Zinsvergleiche, Finanzierungsberechnungen und die Erstellung von Finanzierungskonzepten. Öffentliche Zuschüsse, Subventionen und Fördermöglichkeiten beziehen wir mit ein. Ein weiterer Vorteil: Wir bieten rabattierte KfW-Darlehen.Unser Unternehmen arbeitet unabhängig und neutral.www.baufini.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
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Ort
27386 Hemslingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot