Hemmingen (Niedersachsen)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ARNUM - Zweifamilienhaus - Doppelgarage... (30966 Hemmingen)

ARNUM - Zweifamilienhaus - Doppelgarage - 1550 m² Grundstück

Preis: 540.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Grundriss
Grundriss
Grundriss
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
hs80
Zimmer
10
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BSXA4W
Grundstücksfl.
ca. 1.550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Oswald Immobilien
Traute Momberg
Gifhorner Str. 2
30625 Hannover
Telefon: 0511 5414190
Telefax: 0511 5414193

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

An der Wilkenburger Straße im Bereich der historischen Wehrkapelle wurde ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum errichtet.

In Arnum gibt es drei Fußballplätze, ein solarbeheiztes Freibad, eine Tennisanlage (neun Ascheplätze), Reithöfe, sowie zwei Sporthallen.

Aus einem Kiesabbaugebiet entwickelte sich der Naherholungspark Arnum, ein Campingplatz um einen in die Landschaft eingebundenen See.

Ausstattung

Doppelgarage + 4 Außenstellplätze
Außenrollläden vor sämtlichen Fenster
3 Terrassen
Solaranlage

Vom Wintergarten aus kann man bequem das Gebäude betreten, in dem der Swimmingpool untergebracht ist. Dusche und WC sind vorhanden. Große Schiebe-Fenster zur Gartenseite

Großer sonniger Garten für Kinder, Grillen, Familientag.

Räumliche Aufteilung:

Erdgeschoss
ca. 90 m² große, ebenerdige Einliegerwohnung (behindertengerecht) mit separatem Eingang - kann auch auch Praxis oder Büro genutzt werden

1. Ebene
Windfang
geräumige Diele
Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
Küche mit kompletter Einbauküche
Garderobe
Gäste-WC
großes Esszimmer ca. 21 m²
Wintergarten, welcher über Stufen vom Esszimmer aus zu erreichen ist

2. Ebene
Wohnzimmer mit Kastenkamin ca. 32 m²
Schlafzimmer (nostalgische Einbauschränke) ca. 22 m²
angrenzendes Badezimmer - Schlafzimmer aus zugänglich - blau gefliest (Glaskeramik - Mosaik)

3. Ebene
4 Schlafzimmer ca. 10, 11 bzw. 12 m² (Kinderbereich - Gäste)
Badezimmer mit Wanne

diverse Nutzflächen im Hochparterre

Objekt

Großes Familienhaus und barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Parkplatz vorm Haus. Die perfekte Aufteilung des Haupthauses garantiert ein ungestörtes Familienleben.

Die Küche mit Wirtschaftsraum sorgt für kurze Wege, der an das Esszimmer angrenzende Wintergarten bietet einen freien Blick in Grüne. Man schaut in einen großen und gepflegten Garten.

Ungestörte Freizeitmöglichkeiten, z.B. Grillen mit Freunden, spielende Kinder und Lachen stört Keinen. Der eigene Swimmingpool sorgt für Behaglichkeit und Unabhängigkeit und ist von außen nicht einsehbar.

Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ist im Stil der 70iger Jahre gehalten und bekommt durch große Fenster viel Licht.

Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Bad; Einbauschränke sind vorhanden. Mehrere Kinderzimmer runden die Wohnsituation ab. Durch mehrere Ebenen in man ungestört auf jeder Etage.

Wohnen mit dörflichem Charakter und der gegebenen Ruhe. Jedoch ist man ganz schnell im Zentrum von Hannover, wozu auch die neue Umgehungsstraße beitragen wird. Den Familieneinkauf kann man bequem im nahen Real-Einkaufszentrum erledigen.

Sonstiges

Über eine Busverbindung ist man mit den umliegenden Ortsteilen sowie der Stadt Hannover verbunden; die Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe des Hauses.

Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
30966 Hemmingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot