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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus Hemer Stübecken mit... (58675 Hemer)

Zweifamilienhaus Hemer Stübecken mit viel Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie

Preis: 220.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Frontansicht 
Frontansicht
Garten
Frontansicht
Seitenansicht mit neuen Kaminanbau
Seitenansicht Stellplätze
Seitenansicht Anbau WIntergarten
Garten
Schuppen mit Abdach
Gartenhaus
Gartenhaus
Gartenansicht Haus
Gartenhaus
Garten
Garten
Lageplan
Grundrissplan 1 OG
Grundrissplan EG+Keller (Balkon ist Wintergarten)
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
A339
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29JZ94U
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KRIST GmbH
Herr Markus Kaiser
Viktoria Str.14
58636 Iserlohn
Telefon: 02371/539077
Mobil: 01717676068
Telefax: 02371/539078

Lage

Dieses Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Hemer-Stübecken.
Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften erreichen Sie innerhalb weniger PkW-Minuten oder bequem mit dem Auto. Kindergarten und Grundschule sind fussläufig erreichbar. Des weiteren befinden sich ein Freibad in der Nähe.
Die Autobahnauffahrt Hemer (A46) ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Objekt

Dieses vielseitig nutzbare Objekt wurde 1958 auf einem rund 800 m² großen Eigentumsgrundstück in Hemer Stübecken gebaut. Der Bodenrichtwert liegt in diesem Wohngebiet bei 150,00 €/qm.

Somit liegt der qm Preis für das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bei
nur 1.220,00 €/qm. Für Handwerker ist dieses Haus bestens geeignet, um
mit eigenen Ideen für die Familie ein idyllisches und ansprechendes Eigenheimdomiziel zu schaffen.

Das Haus bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf Wunsch kann das 1. OG / DG als abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslicht-Badezimmer und Balkon genutzt werden. Desweiteren steht hier eine Garage und 2 weitere PKW Stellplätze zur Verfügung.

Der 1985 errichtete ca. 35 m² große Wintergarten lädt bei schlechtem Wetter zum verweilen oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten ein.

Im 2 OG lebt eine Ältere Dame die Anspruch auf Wohnrecht hat.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie

Der Energieträger ist hier Strom. Ein Austausch auf Energieträger GAS oder ÖL ist durch eine Sanierung möglich.

Raumaufteilung

Wohnflächenbeschreibung:

EG: ca. 95 qm 3 Zimmer, Küche, Diele,
Bad mit WC sowie großer Wintergarten mit Fernblick über Hemer

1 OG: ca. 65 qm 3 Zimmer, Küche, Diele,
Bad, Balkon

voll Unterkellert, inkl. eine Bar ( Partyraum ), Wäscheraum,
Bad mit WC, Hobbyraum, Kellerräume,

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
58675 Hemer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot