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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Bodenbeläge rein: Einziehen (95233 Helmbrechts / Enchenreuth)

Bodenbeläge rein: Einziehen

Preis: 46.000,00 €

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Flur EG
Bad EG
Bad EG
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DG
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Käuferprovision
Mindestprovision in Höhe von 2.975,00 € (inkl. 19% MWSt.), zahlbar vom Käufer, fällig Notartermin. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
51
Zimmer
9
Baujahr
1915
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AF4D4D
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerber Immobilien
Herr Frank Gerber
Am alten Brunnen 3
95180 Berg
Telefon: 09293/9333144

Preise

1 Stellplatz

Lage

Wohnen in der Wanderregion. Der sympathische kleine Ort Enchenreuth
liegt nur 10 Autominuten von Helmbrechts entfernt, unweit vom 6km entfernten
Presseck.
In der Dorfmitte steht die wunderschöne Kirche. Einkaufen kann man im Dorfladen (mit Post), es gibt gleich mehrere Metzger mit Backwaren. Außerdem Bank und Autoreparatur. Mehrere Vereine bieten viel Freizeitspaß. Es besteht Busanbindung.

Ausstattung

Gewölbekeller
Bad EG: 1 Einbauwanne mit Mischbatterie, 1 Wasserboiler 110 Liter,
Anschluss für Waschmaschine, 1 Waschbecken, 1 Bodenablauf
Verbunden mit Tür zum:
WC EG: 1 WC mit Spülkasten, 1 Waschbecken mit Mischbatterie, 1 Dusche,
mit Mischbatterie und Duschtrennwände.
Küche EG: Anschlüsse für Spülbecken und Herd.

OG: WC mit Waschbecken,
Bad DG: 1 Einbauwanne mit Mischbatterie, 1 Wasserboiler 80 Liter, 1 WC mit
Spülkasten, 1 Waschbecken mit Mischbatterie.

EG Außenwand: 60cm Bruchsteinmauerwerk
OG und DG: 45cm Ziegelmauerwerk
Dach: Naturschieferdeckung, Dachrinnen Kupfer

Objekt

Verlegen Sie Ihre Laminat-Böden selbst, dann bekommen Sie ein großes und
günstiges Haus mit vielen Zimmern und können erst Mal einziehen.

Das Haus verfügt über einen PKW-Stellplatz. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es ist teilunterkellert.

Der Garten ist klein und pflegeleicht. Hier können Sie eine schöne Terrasse anlegen.

Das Haus ist im Innern neu gestrichen. Kunststofffenster. Haustüre aus Kunststoff, verglast. Im EG und DG gibt es jeweils ein Badezimmer. Auch können 2 Küchen eingebaut werden.
Im Eingangsbereich / Flur ist ein schöner Brunnen.
Die Bodenbeläge müssen komplett neu verlegt werden. Die Ölheizung ist nur
ca. 12 Jahre alt. Die Heizkörper wurden ausgetauscht.

EG: Küche, 1 Zimmer, Flur, Treppenhaus, 1 Bad, 1 Dusche
OG: 1 Wohnzimmer, 3 Zimmer, WC, Treppenhaus
DG: 1 Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Flur, Treppenhaus

Sonstiges

Der Preis versteht sich als Verhandlungs-Basis. Es liegt ein Verkehrswert-Gutachten
vom 01.12.2015 über 85.000€ vor. Insgesamt ein Schnäppchen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Frank Gerber Immobilien Am alten Brunnen 3 D-95180 Berg-Eisenbühl / Oberfranken, Email: info@gerberimmobilien.com Fax 09293-9 332 747 mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen
ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es
sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall
werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
95233 Helmbrechts / Enchenreuth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot