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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Ferienhauskomplex mit 5 Fe-Wohnungen, 1... (53940 Hellenthal)

Ferienhauskomplex mit 5 Fe-Wohnungen, 1 Ferienhaus und Privatwohnung direkt am Nationalpark Eifel

Preis: 429.000,00 €

Bild 1 
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Gartencafe
Gartencafe
Bild 7
Aufenthaltsraum
Privatwohnung Küche
Privatwohnung Wohnzimmer
Privatwohnung Bad
   
   
Käuferprovision
3,570%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
ESI-307
Baujahr
1900
Online-ID
233GM4P
Grundstücksfl.
ca. 18.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eifel Star Immo
Frau Claudia Driehuijs
Hirschrott 4
52152 Simmerath
Telefon: 02485/911666
Mobil: 0151-40730603
Telefax: 02485/911667

Lage

Die Anlage grenzt direkt an den belgischen Staatsforst, der zum wandern, Mountainbike fahren und zum reiten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten in Losheim, Hellenthal oder Schleiden. Viele Tagesausflüge in direkter Nähe (Wildfreigehege mit Greifvogelstation in Hellenthal, Freilichtmuseum Kommern, Monschau, Blankenheim, Kronenburg, Burg Reifferscheid usw.)

Ausstattung

Die Anlage ist gebaut in U-Form. Der rechte Teil der U umfasst ein Gebäude mit 4 Appartements und sind geeignet für 2-4 Personen (alle mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafcouch, Schlafzimmer (DZ), Dusche und WC. Im DG befinden sich noch 2 Schlafzimmer (jedes mit 2 Einzelbetten), Waschtisch und WC. Im Keller befindet sich der zentrale Heizraum (Ölheizung). Die Appartements haben Doppelverglasung.
In dem mittleren Teil befindet sich im EG einen großen Aufenthaltsraum, Garage und noch ein separates Appartement (Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küchenzeile, Schlafzimmer (DZ), Dusche und WC). Sowohl in dem Aufenthaltsraum als auch im Appartement ist Fußbodenheizung.
Im 1.OG befindet sich die Privatwohnung (mit geräumiger Wohnküche und großer Wohnraum mit Galerie) die auch in 2006 komplett renoviert worden ist, inkl. Doppelverglasung und Fußbodenheizung.
Die Appartements sind separat zu vermieten aber das Teil mit den Appartements ist auch in Kombination mit dem Aufenthaltsraum zu vermieten als Gruppenhaus (max. 18 Personen).
An der linker Seite befindet sich eine Ferienhaus in Holzbauweise (max. 6 Personen), Wohnzimmer mit Schlafcouch, separate Küche, 2x Doppelzimmer, Dusche/WC, eigener Garten mit Terrasse. Dieses Ferienhaus ist teils isoliert und teils doppelverglast. Zentralheizung (Öl) und Holzofen.
Bei der Anlage befindet sich ein kleiner Streichelzoo mit großer Fischteich und einen schön gestalteten Gartencafé in offener Holzbauweise mit Grillplatz. Außerdem befindet sich auf dem 1,8 ha großen Grundstück noch eine Obst- und eine Pferdewiese.

Klärgrube ist auf dem neuesten Stand laut Milieuverordnung, genehmigung für Benutzung für kommende 20 Jahre.
Neue Genehmigung zur Benutzung Brunnenwasser, auch für Benutzung der Gäste + neue Wasseraufbereitungsanlage.
Baunehmigung für Erweiterung.

Objekt

Diese beliebte Ferienanlage mit schöner Privatwohnung bietet Feriengäste schöne Appartements (5 x) und eine Ferienwohnung auf einem schön gestalteten Grundstück (insgesamt ca. 1,8 Ha). Die Anlage ist in 2006 umfangreich renoviert und modernisiert worden. Es ist eine beliebte Anlage für viele internationale Feriengäste.

Sonstiges

Die Anlage ist sehr beliebt und bietet gute Umsätze als (Neben-)einkommen.

Ausstattung

  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
53940 Hellenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot