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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentatives Anwesen mit viel Land... (53940 Hellenthal)

Repräsentatives Anwesen mit viel Land für die Großfamilie! Tiere Willkommen!

Preis: 599.850,00 €

Mehrgenerationswohnen 
Mehrgenerationswohnen
Alle Generationen an einem Tisch
Oder auch an zweien
Gäste-WC im Erdgeschoss
Ihre Wohnküche im Erdgeschoss
Gemütliche Essecke
Für die netten Familienabende
Grosses Wohnzimmer als Familientreffpunkt
Gemütlich für die kalten Tage
Duschbad im Erdgeschoss
Süsse Träume
Schlafen Sie gut
Im maritimen Flair
Separater Eingang zur Wohnung rechts
Tageslicht Duschbad Wohnung rechts
Eltern-Schlafzimmer Wohnung rechts
Aufgang zum Gäste-Zimmer und zum Studio
Wohnen und Schlafen im Studio
Tageslicht-Duschbad zur mittleren Wohnung
Idyllisch
Für den privaten Fernsehabend
Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnung mitte
separater Eingang zur Wohnung mitte
Gute Nacht
Viel Grün drumherum Tiere Willkommen
Seitliche Ansicht
Eigene Zufahrt
Energieausweis
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundrisse Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Referenznummer
2539
Zimmer
16
Preis/m²
1.408,10 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 426,00 m²
Online-ID
29VTG4A
Grundstücksfl.
ca. 25.085,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hassel Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Hassel
Luxemburger Str. 341
50939 Köln
Telefon: 0221/9643706
Telefax: 0221/9643718

Lage

Das angebotene Mehrgenerationshaus liegt in Schnorrenberg. Schnorrenberg gehört zur Gemeinde Hellenthal im Süden des Kreises Euskirchen. Das Zentrum Hellenthal ist ca. 11 km von Schnorrenberg entfernt. In der Gemeinde Hellenthal befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen , Fachschulen) befinden sich in den benachbarten Städten Schleiden und Kall. Die Entfernung von Hellenthal-Schnorrenberg nach Köln, sowie nach Bonn beträgt jeweils 80 Autominuten. Das Haus liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Nationalpark Eifel mit kurzem Weg zu dem Wintersportgebiet "Weisser Stein" und dem Erholungsgebiet rund um den Kronenberger See.

Ausstattung

= Für diese Immobilie gibt es einen Verbrauchsbasierten Energieausweis mit
einem Kennwert von 84,5 kWh/(m² a)
= Baujahr ca. 1900, Anbauten aus ca. 1980
= teilunterkellert
= zwei Öl-Zentralheizungen; je eine aus 1995 und 1999
= zwei Kessel von Viessmann, je einer aus 1995 und 1999
= zwei Tanks mit je 4.000 Liter
= Warmwasserversorgung zentral, auch für Kaltwasser
= 2-fach isolierte Sprossenfenster mit Kunststoffrahmen
= teilweise Kunststoff-Rollläden
= Klingel, Telefonanschluss und Satellit
= Tageslicht-Badezimmer im EG mit einer Dusche, einem Waschtisch
und einer Toilette
= ein Gäste-WC mit Handwaschtisch im EG
= Tageslicht Duschbad mit Handwaschtisch und Toilette im OG
= Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem
Waschtisch und einer Toilette gleichermaßen im OG, Fußbodenheizung
= weiteres Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, einem
Waschtischen und einer Toilette im OG
= Loggia im Dachgeschoss
= Scheune 12m x 25m, freistehend mit Stromanschluss

- Renovierung komplett 1993-2010
- Scheune, neues Dach in 2010
- Renovierung ehemaliges Bauernhaus 2002
- Haus wurde 1995 komplett wärmeisoliert

*** es besteht die Möglichkeit ca. 22.000m² Grundstück noch dazu zu erwerben!***

Objekt

Hier wird FAMILIENLEBEN groß geschrieben! Mehrgenerationswohnen für 3 bis 4 Familien. Mit ca. 426m² Wohnfläche haben hier alle gemeinsam Platz. Ihr neues Domizil ist aufgeteilt in 3 bis 4 in sich abgeschlossenen Wohnungen mit jeweiligem separatem Eingang. Begleiten Sie uns in die erste Wohnung im linken Bereich; Über den Eingang und über die Diele gelangen Sie in ein großes Esszimmer mit genügend Platz für eine Familientafel. Eine Wohnküche mit einem weiteren kleineren Essbereich und direktem Zugang in den Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Anschlüsse für die Waschmaschine, den Trockner und ein Handwaschtisch. Zurück zur Diele gehen Sie an der großzügigen Garderobe vorbei und gelangen über eine breite Flügeltür in den ca. 65m² großen Wohnraum. Nicht nur groß, sondern auch schön hell, mit einem Kamin und direkten Ausgang auf das rundherum grüne Grundstück. Angrenzend an den Wohnbereich ist ein Tageslichtbadezimmer, hübsch in weiß-grau deckenhoch gefliest und mit Bodenfliesen ausgestattet. Eine Dusche, ein Waschtisch und eine Toilette sind hier vorhanden. Zum Abschluss noch ein ca. 15m ² großes Schlafzimmer mit Blick auf die Grünflächen rundet das Erdgeschoss ab. Nun zu den weiteren Wohnung; Im linken Bereich dieser besonderen Immobilie gehen Sie über eine massive Steintreppe in das Obergeschoss. 5 Wohnräume sind hier vorhanden. Ob als 4 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer oder 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer oder vielleicht eine Küche und....egal wie Sie es gestalten, dies ist ganz Ihnen überlassen. Für den guten Start in den Morgen sorgt das Tageslichtbadezimmer im maritimen Flair mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auch hier ist das Badezimmer deckenhoch gefliest und mit Bodenfliesen ausgelegt.
Nun zur Wohnung in der Mitte; Diese liegt im Obergeschoss und ist über einen separaten Eingang von außen zu erreichen. Über die Diele gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer, in das Wohnzimmer mit Essbereich und in das Tageslichtbadezimmer. Ihr Badezimmer hat eine Dusche, einen Waschtisch und eine Toilette. Angrenzend an das Badezimmer ist ein weiteres Schlafzimmer, ggf. auch als Gäste-Zimmer oder weiteres Kinderzimmer zu nutzen. Dieses Zimmer hat zwei Zugänge, einmal über das Wohnzimmer der Wohnung in der Mitte und der zweite Zugang ist über ein Podest der Wohnung, rechts. Die rechte Wohnung hat auch einen separaten Eingang mit Vorbau. Über einige Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad mit einem Waschtisch und einer Toilette. Über das vorher genannte Podest geht es in das Gäste-Zimmer und über eine weitere Treppe in das Studio. Das wird bestimmt einer Ihrer Lieblingsräume. Schön hell ,mit einer Loggia und einem traumhaften Blick ins Grüne, ist hier ein wunderbarer Wohn- und Schlafraum.
Einen Vorrats-, der Heizungs- und der Öl Raum finden sie im Keller rechts. Zum Abstellen von einigen Utensilien oder zum parken von einigen Pkws ist eine große Scheune vorhanden. Auf Ihr Grundstück, welches mit Rasen und altem Baumbestand angelegt ist, gelangen Sie über eine private Zufahrt.
Lust auf diese besondere Immobilie? Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

Finanzierungsrate: 1.809,33 €monatlich!!
* Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde:
- Eigenkapitaleinsatz von 20%
- Anfänglicher Tilgungssatz von 3% p.a.
- Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 1,15 % norm. (1,17 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand Januar 2017 )

Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
Von einer unserer über 30 Partnerbanken erhalten Sie dann ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Übrigens auch die Finanzierung OHNE Eigenkapital ist möglich!

Für Ihr gutes Gefühl: Die HASSEL-HAUS Garantie! Mit der HASSEL-HAUS Garantie werden Reparaturkosten der technischen Anlagen und Einrichtungen eines Hauses oder einer Eigentumswohnung versichert. Der Versicherungsschutz beginnt mit Einzug in die neue Immobilie für maximal zwölf Monate. Er umfasst im Einzelnen u. a.: = Sanitärobjekte im Bad wie Toiletten, Waschbecken, Wasserhähne, Thermostate = Sichtbare Wasser-, Abwasser- und Gasinstallationen, Elektroleitungen über Putz, Elektro-Versorgungsanlagen von der Türklingel bis zur Steckdose = Alarmanlage = Alle Einbaugeräte in der Küche

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
53940 Hellenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot