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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus PREISSENKUNG! Komplett renoviertes... (53940 Hellenthal)

PREISSENKUNG! Komplett renoviertes Bauernhaus in ruhiger Dorfrandlage

Preis: 139.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Neue Küche
Neue Küche
Holzofen
Wohnzimmer
Bad EG
Flur OG
Bad OG
Wintergarten
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
ESI-201
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2337M4P
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eifel Star Immo
Frau Claudia Driehuijs
Hirschrott 4
52152 Simmerath
Telefon: 02485/911666
Mobil: 0151-40730603
Telefax: 02485/911667

Preise

2 Stellplätze

Lage

Sehr schöne und ruhige Lage am Rande von einem kleinen Ort in der Gemeinde Hellenthal. Im Dorf befinden sich ein Kindergarten, kleiner Supermarkt, Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in Hellenthal/Schleiden.
Direkt vor der Tür können Sie schöne Wanderungen oder Radtouren machen.

Ausstattung

Das zu verkaufen Bauernhaus ist Unterteil von zwei Wohnhäuser und ist komplett renoviert worden. Das Haus aus Bruchstein ist von außen komplett neu gemauert und isoliert worden mit rotem Ziegelstein. Hochwertige weiße Alu Fenster mit Isoverglasung. Im Erdgeschoss teilweise weiße Marmorfliesen. Böden oben Laminat parket (liegen auf massiven Holzböden).

Aufteilung:
Keller: Gewölbekeller
Erdgeschoss: Großer Wintergarten, Diele, Küche, Wohnzimmer mit gemütlichen Holzofen, modernes Bad (mit Whirlpool-Bad und WC), Waschküche, Treppe zum OG.
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer (mit einander verbunden), Schlafzimmer, modernes Bad (Whirlpool-Eckwanne, Dusche mit Hydrojets), separates WC.
Dachgeschoss noch komplett ausbaufähig.
Eigene Auffahrt mit Hof und kleiner Gartenbereich (wird noch vermessen evtl. im Einverständnis mit dem Käufer).

Objekt

Einseitig angebautes und komplett renoviertes Bauernhaus mit schöner ruhiger Dorfrandlage.

Sonstiges

Das Haus ist wie erwähnt einseitig angebaut. Der Eigentümer wird das andere Haus bewohnen bei einem Verkauf. Dieses andere Haus hat einen eigenen Eingangsbereich (andere Giebelseite), sodass die Privatsphäre erhalten bleibt für beide Eigentümer.
Weil das Grundstück noch neu vermessen werden soll bei Teilung der Häuser hat man als neuer Eigentümer noch Einfluss auf die Größe. Außerdem soll ein eigener Gastank angeschlossen werden an das Heiz-System.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
53940 Hellenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot