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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Logenplatz an der Natur - Wohnen im... (53940 Hellenthal)

Logenplatz an der Natur - Wohnen im historischen Bauernhaus

Preis: 109.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Aussenansicht
Garten
Ausblick
Flur
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Dachboden
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Referenznummer
8994
Zimmer
4
Baujahr
1860
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Online-ID
26GQQ4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.476,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CARAT Immobilien-Service GmbH
Frau Schopen
Köln-Aachener-Straße 89
50127 Bergheim
Telefon: 02271/767076
Telefax: 02271/767085

Lage

Hellenthal liegt in der Nordeifel und grenzt an den Nationalpark Eifel. Hier erleben Sie ein unvergleichbares Naturparadies unter dem Motto Natur - Natur sein lassen und können durch beeindruckende Buchenwälder und romantische Bachtäler wandern.

Objekt

Etwas abseits in einem kleinen Weiler liegt dieses historische Bauernhaus, das schon mehreren Generationen zwischen Wiesen und Feldern als Lebensmittelpunkt diente. Rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit Wohnstube, zwei Schlafräume, ein Büroraum, eine Arbeitsküche, Diele und ein Wannenbad. Entsprechend der früher üblichen Bauweise sind die Räume etwas niedriger errichtet und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das in Fachwerk und Naturstein errichtete Gebäude vereint das Wohnhaus mit einer geräumigen Scheune. Eine ideale Kombination, wenn Sie mit Ihren Vierbeinern unter einem Dach leben wollen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 321.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.400 m² großen Grundstück, das überwiegend als Wiese angelegt wurde. Das besondere Haus für Individualisten!

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 - 767076

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Egal, ob Sie heute oder erst später eine Immobilie verkaufen möchten, eine fundierte Beratung ist Gold wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von CARAT Immobilien wissen genau, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Viele 1.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
empfehlen

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Ort
53940 Hellenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot