Hellenthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Dieser sehr gepflegte von der Größe her... (53940 Hellenthal-Zehnstelle)

Dieser sehr gepflegte von der Größe her kompakte Bungalow wartet auf Sie!

Preis: 147.500,00 €

Terrasse 
Terrasse
Eingangsbereich
Schlafzimmer Untergeschoss
Gästezimmer Untergeschoss
G-WC
Grundriss Untergeschoss
Diele EG
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Bild 2
Büro
Bad
Grundriss EG
Heizungsraum
Gartenansicht
Terrasse u. Garten
Terrasse u. Garten
Energieverbrauch
Terrasse
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-1798
Zimmer
5
Preis/m²
1.084,56 €
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CJDZ4D
Grundstücksfl.
ca. 426,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Günter Wolter
Herr Günter Wolter
Bahnhofstrasse 28
53925 Kall
Telefon: 02441/778390
Mobil: 01737030025
Telefax: 02441/778554

Lage

Zehnstelle ist ein Teilort der Gemeinde Hellenthal, mit ca. 100 Einwohnern. Das kleine Eifeldorf liegt
abseits der Hauptverkehrsstraße, absolut ruhig und idyllisch. Natürlich hat so ein kleiner Ort keine nennenswerte Infrastruktur, diese findet man in den Nachborten Reifferscheid oder Rescheid und in Hellenthal. Die Angaben zu Versorgungseinrichtungen sind alle im näheren Umfeld, ca. 5 - 8 km entfernt. Im Ort erfolgt die Versorgung über Fahrgeschäfte, die mehrfach in der Woche in ausreichender Zahl präsent sind, wie z. B. SB-Markt, Bäcker, Metzger, Eismann, udglm.. Neben den vorgenannten Orten befinden sich Supermärkte in Oberhausen, Schleiden oder Kall. Kindergärten befindet sich in den umliegenden Orten, die Grundschule ist in Reifferscheid, die Hauptschule in Hellenthal und die Gymnasien sowie Realschule in Schleiden. Die ärztliche Versorgung ist durch die umliegenden Ärzte und das Krankenhaus in Schleiden jederzeit sichergestellt.
Zur Verkehrsanbindung:
Die A1 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, den nächsten DBB-Anschluss in Kall, der an der Hauptstrecke Köln - Trier liegt in ca. 15 Minuten. In der Eifel ist je nach Tätigkeit der Zweitwagen fast ein muss. Die Städte Aachen, Köln, Bonn, Düsseldorf oder Trier erreichen Sie jeweils in ca. 1 Stunde.

Objekt

Die Bilder zeigen Ihnen bereits, was wir hier für ein gepflegtes und idyllisch gelegenes Wohnhaus verkaufen. Es ist sehr gut als Altersruhesitz geeignet. Es besteht keinerlei Modernisierungsstau, nach den üblichen Renovierungsarbeiten kann das Haus sofort bezogen werden. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das Haus wurde in den Hang gebaut, von daher wurde der Bereich des Untergeschosses sinnvollerweise für weiteren Wohnraum genutzt. Die heutigen Eigentümer haben dort ihr Elternschlafzimmer, Gästezimmer und ein WC, im hinteren Bereich befinden sich ein Abstellraum, HWR sowie der Heizungskeller mit Öltank. Die Hauptwohnung erreichen Sie über eine ansprechende Treppe. Der Wohnbereich besteht aus Küche, Esszimmer, einem relativ großen Wohnbereich, Büro und Bad. Von der Wohndiele hat man den direkten Zugang zu der sehr schönen Terrasse, die von einem kleinen Ziergarten umgeben ist. Daran schließt sich direkt ein kleines Wäldchen an. Die PKW Stellplätze sind unmittelbar vor dem Haus, je nach Bedarf besteht eine gute Möglichkeit hier ggfs. auch ein Carport zu errichten.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, es eignet sich daher auch ideal für Hundehalter, selbst eine Hundehütte ist vorhanden.

Wenn Sie weitere Unterlagen benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Für Ihre Fragen und Wünsche stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir stehen Ihnen gerne für eine kurzfristige Innenbesichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wir hören gerne von Ihnen.
Unter nachstehendem Link erhalten Sie den vollständigen Energieausweis:
Bitte markieren Sie diesen mit der rechten Maustaste und fügen diesen in die Linkleiste ein.
Durch Klicken auf FREIGEBEN (Dropbox) öffnet sich der Ausweis.
https://www.dropbox.com/s/zg06wvxjfzghwni/Energieausweis.p df?dl=0

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366002, modernisiert

Preise

3 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
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Ort
53940 Hellenthal-Zehnstelle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot