Hellenthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Günstiges Haus sucht tüchtigen Bastler! (53940 Hellenthal-Rehscheid)

Günstiges Haus sucht tüchtigen Bastler!

Preis: 85.000,00 €

Innenhof 
Innenhof
Seitenansicht Anbau
Frontansicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Gaststätte
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Grundrisse EG
Grundrisse OG
Grundrisse Keller
   
   
Käuferprovision
3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
27.53.2016-24
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BMCW4U
Grundstücksfl.
ca. 1.103,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Glasmacher Immobilien
Frau Waltraud Glasmacher
Stiftsweg 14
53894 Mechernich
Telefon: 02443-902660
Mobil: 0178-8060495
Telefax: 02443-901007

Stichworte

- Nutzfläche: ca. 100,00 m²
- Anzahl der Schlafzimmer: 7

Provisionshinweis

3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bei Objektabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufvertrages inklusive Mehrwertsteuer an uns fällig. Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.glasmacher-immobilien.de.

Lage

In der Gemeinde Hellenthal stehen Tradition und Fortschritt einträchtig nebeneinander: Burgen und Kirchen, eine reizvolle Landschaft und moderne Industrie machen die Gemeinde liebens- und lebenswert. Die Gemeinde liegt am Rande des Nationalparks und umfasst auf einer Fläche von 138 Quadratkilometern nicht weniger als 60 Ortschaften und Weiler. Insgesamt hat die Gemeinde 8.800 Einwohner. Die Industrie in den Tallagen von Hellenthal und Blumenthal mit rund 1500 Arbeitsplätzen ist das wirtschaftliche Fundament der Gemeinde. Die Vielgestaltigkeit der Landschaft begünstigt einen weiteren Erwerbszweig, den Tourismus. Malerisch liegt in der Weite des Hellenthaler Waldes der Olefsee, eine Oase der Ruhe, ideal zum Wandern und Radfahren. Oberhalb des Sees liegt das weithin bekannte Wildgehege Hellenthal mit seiner einzigartigen Greifvogelstation. Vielfältige Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen und die Grundversorgung für den täglichen Bedarf machen den Ort zum Wohnen und Leben attraktiv.Der alte Bergbauort Rescheid liegt im Höhengebiet der Gemeinde Hellenthal (630m über N.N.). Die Pfarrgemeinde St. Barbara umfasst die Orte und Weiler Aufbereitung II, Giescheid, Grube Wohlfahrt, Kamberg, Metzigeroder, Neuhaus, Rescheid, Schnorrenberg und Schwalenbach. In der früheren Volksschule befindet sich heute der Kindergarten. Rescheid ist Standort einer Rettungswache des Kreises Euskirchen. In der lebendigen Pfarrgemeinde existieren nicht weniger als 9 Vereine. Über die Dorfgrenzen weit bekannt sind das Besucherbergwerk "Grube Wohlfahrt" und die traditionelle Kirmes in der 2. Junihälfte.

Ausstattung

- doppeltverglaste Holzfenster im Obergeschoss
- doppelt, teilweise einfach verglaste Holzfensteri m Untergeschoss
- Warmwasser über Heizung
- 3 Kaminzüge
- Öl-Zentralheizung

Objekt

Diese ehemalige Gaststätte kann individuell als ein oder zwei-Familienhaus umgebaut werden oder auch idealerweise zum Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich momentan die ehemalige Gaststätte, welche als großer, offener Wohnraum umgestaltet werden kann. Küche und zwei weitere Räume befinden sich gleich nebenan. Die Toiletten im Erdgeschoss könnten sich gut als Badezimmer anbieten, hier sind alle Anschlüsse dafür gegeben. Im angebauten Nebengebäude besteht die Möglichkeit weitere Wohnräume oder auch eine separate Einliegerwohnung zu gestalten.. Das Obergeschoss bietet ebenfalls viel Platz und könnte als eigene Wohnung umgebaut werden. Hier liegen sieben Zimmer sowie ein noch nicht fertiggestelltes Badezimmer. Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier könnte ein schönes Atellier entstehen.Mit einigen Räumen und dem Heizungsraum bietet der Keller ausreichend Abstellfläche.Schöne Sommertage können Sie im großen gepflasterten Innenhof hinter dem Haus genießen. Hier finden Sie auch ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Sonstiges

- Zwei Scheunen
- gepflasterte Zufahrt
- Hauptgebäude kann mit dem Nebengebäudeverbunden werden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
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Ort
53940 Hellenthal-Rehscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot