Heldenstein
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Mal was anderes! (84431 Heldenstein)

Mal was anderes!

Preis: 235.000,00 €

Teilansicht Wohnbereich 
Teilansicht Wohnbereich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Teilansicht Wohnbereich
Elektrischer Ofen
Küche
Teilansicht Bad
Teilansicht Bad2
Teilansicht Bad3
Treppe ins OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ansicht Dachgeschoss
Teilansicht Büro
Terrasse mit Garten
   
   
Bezug
ab sofort
Referenznummer
+G2520
Zimmer
4
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2CD3349
Grundstücksfl.
ca. 317,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Robert Decker Immobilien GmbH
Verkauf
Am Stadtpark 6
84405 Dorfen
Telefon: +49 8081 9390-0
Telefax: +49 8081 9390-93

Provisionshinweis

Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

Objektbeschreibung

Der Grundriss dieses Hauses ist ungewöhnlich, aber für Sie vielleicht genau richtig. Oder Sie sind kompromissbereit. Das Preis-Leistungsverhältnis stimmt in jedem Fall!
Wir betreten das Objekt im Erdgeschoss und befinden uns im Flur, welcher zum einen in das Wohnhaus, als auch in den Keller und in die Büroräume führt.
Rechts gelangen wir in den Wohnbereich. Hier ist die helle Essküche, das stilvoll gestaltete Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer. Dort herrscht ein heimeliger und eleganter Stil vor. Es gibt einen elektrischen Kamin, eine in zwei Kreisen getrennt dimmbare Deckenbeleuchtung, elektrische Rollos und eine große Fensterfront. Vor hier aus geht es auf die Südterrasse des Objektes.
Wieder in der Diele gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss. Hier stehen zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit über eine Schiebeleiter zu erreichen. Es ist teilweise ausgebaut und besitzt neue Dachflächenfester. Ein Umbau zu einem zusätzlichen Zimmer ist ohne großen Aufwand möglich.
Zurück im Flur, wo wir das Gebäude betreten haben, sehen wir uns als nächstes das Büro an. Es besteht aus zwei Räumen, welche durch eine Trockenbauwand getrennt sind. Ein Rückbau zu einem großen Raum wäre möglich.
Zum Schluss betreten wir noch den Keller des Gebäudes. Er besteht aus einem Wasch- und Trockenraum, einem Gäste-WC sowie einem großen Heizkeller. Geheizt wird übrigens mit einer Öl-Zentralheizung.
Den Rundgang lassen wir auf der gemütlichen West-Terrasse ausklingen. Hier lässt es sich Entspannen und Wohlfühlen.
Sie merken, hier haben Sie viel Platz mit einer interessanten Aufteilung. Und der Preis stimmt auf jeden Fall!

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Heldenstein.

Ortsbeschreibung

Der Ort Heldenstein liegt inmitten des Landkreises Mühldorf am Inn mit ca. 2.400 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Bank Poststelle und ein reizendes Naturbad sind vorhanden.
Im Ort befindet sich eine Grund- und Teilhauptschule bis zur 6. Klasse. Weiterführende Schulen können im ca. 5 km entfernten Waldkraiburg und in der Kreisstadt Mühldorf besucht werden. Eine gute Anbindung nach München ist sowohl mit der Bahn, (Eilzugstation Ampfing der Strecke München-Mühldorf) als auch mit dem Pkw (Bundesstraße B12 / Autobahn A94) gegeben.

Kontaktdaten

Bitte sprechen Sie uns persönlich an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern.
Wir sind gerne für Sie da!
Ihre Ansprechpartner sind:

Herr Paul Kaiser
Tel: 08081-939015
Handy: 0171-9314396

Herr Günter Rappold
Tel: 08081-939014
Handy: 0170-4347035

Käuferprovision

3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
84431 Heldenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot