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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 2003 saniertes 1-Familienhaus mit viel... (67742 Heinzenhausen)

2003 saniertes 1-Familienhaus mit viel Platz, Gewölbekellern, Scheune, großer Garten mit Bachlauf - Mietkauf möglich

Preis: 157.000,00 €

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Käuferprovision
3,57
Die Courtage/Käuferprovision/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom noteriellen Notarvertragskaufpreis ist inkl. MwSt.
Referenznummer
1507Hei-Sch
Zimmer
7,5
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BH9U49
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IhrZuhause-Immobilien
Ronald Florschütz-Hoffmann
Friedhofstr. 17
67661 Kaiserslautern
Telefon: 06301 / 38 90 36
Mobil: 0157 / 850 650 11
Telefax: 06301 / 79 41 03

Lage

Das Haus liegt im Lautertal (Heinzenhausen), einem kleinen ruhigen Dorf mit Umgehungsstrasse bei Lauterecken.

Der Ort mit ca. 250 Einwohnern hat einen eigenen Bahnhof und man kann stündlich nach Kaiserslautern oder in die andere Richtung (nach Lauterecken) fahren. Heinzenhausen befindet sich sozusagen in der Mitte des Dreiecks Kaiserslautern (ca. 35 km), Bad Kreuznach (ca. 40 km) und Idar Oberstein (ca. 40 km).

Die Verkehrsanbindung ist gut und alle weiterführenden Schulen finden Sie in Lauterecken.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus.

Ausstattung

Bei dem voll wärmeisolierten Haus wurden, vom Ingenieurbüro geplant, die Wasser-und Stromleitungen, die Zentralheizung, sowie das Dach, die Innenwände und Decken und die naturholzfunierte Zimmertüren 2003 erneuert.

Keller: 2 Gewölbekellerräume - 1 Heizraum mit Tanks - Abstellraum - Scheune - Grundstück bis zur Lauter.

EG: Großer heller Flur - großes Wohnzimmer (ca. 40 qm) - 1 geräumige Küche - 1 großer HWR (ca. 22 qm) - 1 weiteres Zimmer - 1 Tageslichtbad

1. OG: 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 29.04.2014
- gültig bis: 28.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 156,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 1,9 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 154,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl

Sonstiges

Bitte beachten Sie, daß auch ein Mietkauf mit Anzahlung möglich ist. Das Objekt ist momentan vermietet.

Gerne kann ich Ihnen bei der Finanzierung Ihres Traums behilflich sein und den tagesaktuellen Zinssatz bei ca. 30 Banken abrufen. Bitte sprechen Sie mich darauf an.

Manche Internetportale haben leider eine Bildmengenbegrenzung. Weitere Bilder finden Sie deswegen ggf. auf unserer Homepage.

Kann ich Ihnen weiterhelfen? Haben Sie noch Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie mich an, ich bin gerne für Sie da.

Alle Informationen wurden von mir als Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da ich in den meisten Fällen jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen bin, kann ich keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Bitte beachten Sie unsere AGB´s, auf der wir Sie auf Ihr 14-tägiges Rücktrittsrecht bei Vertragsabschluss hinweisen, mit denen Sie sich bei einer Kontaktanfrage per Telefon, E-Mail, Fax, Brief etc. einverstanden erklären. Zu dieser Information sind wir lt. Gesetzgeber verpflichtet. Danke für Ihr Verständnis.

Die Courtage/Käuferprovision/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom noteriellen Notarvertragskaufpreis ist inkl. MwSt.

Wichtige Informationen zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Deswegen müssen wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten und eine Kopie des Ausweises erstellen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
67742 Heinzenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot