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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wenn nicht jetzt, wann dann? (52525 Heinsberg-Eschweiler)

Wenn nicht jetzt, wann dann?

Preis: 95.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-12630
Zimmer
5
Preis/m²
730,77 €
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2BK9Q4B
Grundstücksfl.
ca. 229,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Jens Dahlmanns
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2452 106156

Objekt

Objekt-Nr.: 80914

Reihenhaus in 52525 Heinsberg-Eschweiler

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Endenergiebedarf: 215,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G

Stadtnah, geräumig, gepflegt!

Lage: Diese interessante, charaktervolle Immobilie befindet sich in Eschweiler auf einem ca. 229 m²
großen Grundstück. Die Kreisstadt Heinsberg sowie die Autobahn (A 46) sind nur einige Minuten
entfernt. Ein Bahnschluss liegt fußläufig zum Objekt. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind
in weniger als einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Die attraktive und zentrale Wohnlage sowie das
Gesamtbild dieses Einfamilienhauses sorgen für ein besonders behagliches Wohngefühl.

Baujahr: 1954 (Renovierungen im Laufe der Jahre)

Wohnfläche: Ca. 130 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Ausgang zum teilüberdachten Innenhof), Diele,
Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit
Fußbodenheizung, Wanne und Dusche)

Dachgeschoss: Ausbaureserve (erreichbar über gewöhnlichen Treppenaufgang)

Ausstattungen: Teilunterkellerung (Stau- und Vorratsraum), Öl-Zentralheizung (2012),
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich, Holzfenster (größtenteils mit Isolierverglasung und
Rollläden), Einbauküche, Bodenbeläge aus Fliesen und Holzdielen, Gartenbereich mit Terrasse

Zustand: Gepflegt; dem Baujahr entsprechend

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Kaufpreis: EUR 95.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.

Stichworte

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370001

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
52525 Heinsberg-Eschweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot