Heinsberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gut geschnittene Doppelhaushälfte in... (52525 Heinsberg)

Gut geschnittene Doppelhaushälfte in Heinsberg-Waldenrath

Preis: 149.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Garten
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
43882
Zimmer
4
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B6VC4Z
Grundstücksfl.
ca. 680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Philip Schatte
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(221) 179444-27
Mobil: +49 151 42146323
Telefax: +49 221 179444-29

Lage

Heinsberg liegt rund 32 km südwestlich von Mönchengladbach und etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtales. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Waldenrath.

Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso ein breit gefächertes Angebot an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie Realschule und Gymnasium.

Die Verkehrslage von Heinsberg ist gut. Durch die angrenzende Autobahn können Sie Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, aber auch Roermond oder Maastricht schnell erreichen. Ein Bahnanschluss besteht von Heinsberg nach Lindern mit dortigem Anschluss an die Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach.

Zur Freizeitgestaltung bieten sich das nahegelegene Freibad oder der Aloysiusplatz an.

Objekt

Exklusiv bieten wir Ihnen hier eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 an. Über den Eingang im Erdgeschoss betreten Sie die Diele, die genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Hier befindet sich auch der große, offene Wohn- und Essbereich mit einer ebenfalls offen gestalteten Wohnküche und ein Gäste-WC mit Fenster.

Über eine komfortable Betontreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, in dem sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, welches aus 1985 stammt, befinden sowie ein kleiner Balkon, der vom Flur aus erreichbar ist. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausbaubar und derzeit mit einer Einschubtreppe erreichbar.

Der Garten ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Den Garten erreicht man durch den Carport und von dort hat man einen wunderbaren Weitblick. Die Immobilie wird durch eine Ölheizung beheizt.

Die gesamte Immobilie ist sehr hell und freundlich gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus und zum Angebot gehören hinter dem Haus eine Garage und ein Carport.

Zurzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung erworben werden, da die Mieter auch bereit sind auszuziehen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
52525 Heinsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot