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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Neubau! Altersgerechter Bungalow mit... (52525 Heinsberg)

Neubau! Altersgerechter Bungalow mit Grundstück und Garage in Heinsberg-Kirchhoven.

Preis: 220.000,00 €

Vorderansicht m. Garage 
Vorderansicht m. Garage
Seitenansicht links
Vorderansicht m. Eingang
Terrassenansicht
Terrassenansicht
Hintereingang Garage
Grundriss
Lageplan
Schnitt
Seitenansicht rechts
   
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
19557
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2BUYE4K
Grundstücksfl.
ca. 381,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vieten & Tribukait Die Immobilienpartner UG (haftungsbeschränkt)
Herr Christoph Vieten
Theresienstr. 31
52525 Heinsberg
Telefon: +49 2452 1809472
Mobil: +49 177 2433461
Telefax: +49 2452 1809473

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage nähe Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind auch schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell in einem Naherholungsgebiet.

Ausstattung

Die großen Fenster sowie Terrassentüren sorgen für genügend Lichteinfall im gesamten Haus. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- sowie Küchenbereich gibt ein besonderes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer sind groß genug für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Beheizt wird über eine moderne Fußbodenheizung, welche über ein Gaszentralheizung angetrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung mit Solar unterstützt. Der offene Küchenbereich ist groß genug für eine moderne 1-2 zeilige Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Hier nochmals die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Haustüre aus Aluminium, vollverglast (Sondermaß)
- Elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung (Brennwerttherme)
- Raumthermostat in jedem Raum
- Warmwasseraufbereitung über Solar
- Klinkerfassade
- Dacheindeckung aus Tondachziegel (hochwertig)
- Sektionalgaragentor (elektrisch, Sondergröße)
- Raumhöhe ca. 2,85 m
- großes Wohnzimmerfenster mit Schiebetüre
- weitere Details lt. Baubeschreibung


Bodenbeläge, Maler- u. Fliesenarbeiten, Sanitäre Einrichtungen sowie Innentüren sind im Kaufpreis nicht enthalten, können aber können auf Wunsch aber mit übernommen werden. Eine detaillierte Baubeschreibung können wir Ihnen auf Anfrage zusenden. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Objekt

Dieser elegante Bungalow ist ideal für eine kleine Familie sowie ein Pärchen, eignet sich aber auch als altengerechtes Wohnen. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Zimmer, offener Küche, Diele, Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Garage mit davor befindlichen PKW-Stellplatz gehören ebenso zu diesem wohnfreundlichen Bungalow. Das Haus wird in massiver Bauweise nach ENEV erstellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich zum 01.10.2016 erfolgen.

Sonstiges

Bei einem Kaufpreis von 250.000,00 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Durch die Übernahme diverser Gewerke in Eigenleistung verringert sich der Kaufpreis auf 220.000,00 Euro. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.Mwst) fällig. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Bilder sowie Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
52525 Heinsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot