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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Wohnen in Altenplos: Gemütliches... (95500 Heinersreuth)

Wohnen in Altenplos: Gemütliches Reihenendhaus mit herrlichem Garten

Preis: 195.000,00 €

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Eingangsbereich
Eingangsbereich
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Küchenzeile Erdgeschoss
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Garten
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Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 093 005
Zimmer
6
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Online-ID
28CMW4R
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Bayreuth
Frau Doris Scherner
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth
Telefon: +49 921 - 73 04 553
Mobil: +49 171 - 52 39 24 0
Telefax: +49 921 - 73 01 478

Lage

nur wenige Fahrminuten nach Bayreuth

Ausstattung

Öl-Zentralheizung, große Garage, schönes Gartengrundstück

Objekt

Das Reihenendhaus wurde 1979 grundsaniert und umfasst zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² hat zwei Zimmer, Küche und Bad (mit Wanne). Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Diese Wohnung verfügt auf ca. 120 m² über vier Zimmer, zwei Bäder sowie Küche, Abstellraum und Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung (2013) beheizt.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 184.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
95500 Heinersreuth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot